Muğla Köyceğiz’de, göle yakın konumda yer alan bu özel
taşınmaz; mahremiyet, doğa ve yatırım potansiyelini bir arada sunan nadir
portföylerden biridir.
13.697 m² büyüklüğündeki tek parça arazi içerisinde
konumlanan villa, çevresindeki yapılaşmadan uzak konumuyla tamamen özel ve
izole bir yaşam sunmaktadır.
Bölgede bu büyüklükte tek parça arazi bulmak oldukça zor
olup, taşınmaz hem yaşam hem de turizm yatırımı için güçlü bir potansiyele
sahiptir.
KONUM AVANTAJI
Köyceğiz Merkez → 2 km
Köyceğiz Gölü → Göl Kenarı
Dalaman Havalimanı → 20 dk
Dalyan → 20 dk
Göcek → 25 dk
Marmaris → 25 dk
Fethiye → 45 dk
Doğanın içinde huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda
bölgenin en önemli turizm merkezlerine kısa sürede ulaşım imkanı sağlar.
ARSA ÖZELLİKLERİ
13.697 m² geniş arazi
Göl manzaralı ve doğa içerisinde konum
Parsel bölünebilir yapı
Yola cepheli
Kırsal yerleşim alanı içerisinde
Sit veya koruma alanında değildir
Bahçe içerisinde zeytin başta olmak üzere çeşitli meyve
ağaçları bulunmaktadır.
ALTYAPI
60 metre derinlikte aktif sondaj kuyusu
Hidrofor ve filtre sistemi
Sulama hattı
32 ton ana foseptik sistemi
10 ton ara foseptik
Güneş enerji sistemi
Betonarme çevre duvarı
VİLLA ÖZELLİKLERİ
3 katlı yapı
715 m² kullanım alanı
İç mekan düzeni:
4 adet ebeveyn banyolu yatak odası
6 adet banyo
1 geniş salon
2 mutfak
Çamaşır odası
Balkon ve geniş teras alanları
Kiler
4 araçlık kapalı garaj
DIŞ ALAN
10 x 5 metre sonsuzluk havuzu
Metalast Spain marka havuz ekipmanları
Su aksesuarları ve iniş merdiveni
Geniş peyzaj alanı
Doğayla bütünleşen yaşam alanları
YAPI DETAYLARI
1. sınıf Kütahya Seramik
Vitra banyo aksesuarları
Lake mutfak dolapları
1. sınıf lake kapılar ve süpürgelikler
Hebe-Schiebe sistem doğrama
Dış cephe yalıtımı
Tüm odalar ve salonda klima
YATIRIM POTANSİYELİ
Taşınmazın turizm ruhsatı bulunmakta olup, aşağıdaki
kullanım alternatifleri için uygundur:
✔ Lüks yaşam villası
✔ Turizm işletmesi / Uzun-Kısa
Dönemli Kiralama
✔ Doğa konseptli konaklama
tesisi
✔ Yatırım amaçlı arazi
geliştirme
YAŞAM
Gün batımında göl manzarası, doğanın sessizliği ve geniş
arazi içerisinde sunulan mahremiyet; bu taşınmazı bölgede benzersiz kılmaktadır.
Not
Talep edilmesi halinde, gizlilik sözleşmesi imzalanarak
online veya yerinde özel sunum gerçekleştirilmektedir.
TS.11816/1.1.1. maddesi gereği, zorunlu olan “Yer Gösterme
Belgesi” imzalanmadan yer gösterilemez.
BU GAYRİMENKULÜN SATILMASINDA RE/MAX NOTE ADINA UĞUR
KARAARSLAN TEK YETKİLİDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN 0540 006 0067 NOLU NUMARADAN
İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Exclusive Lakeside Villa & Large Private Estate in
Köyceğiz
Located near
Köyceğiz Lake in Muğla, this unique
property offers a rare combination of
privacy, nature, and strong investment
potential.
The villa is situated on a 13,697 m² single-parcel land,
providing a completely private living environment surrounded by nature. Parcels
of this size in one piece are extremely rare in the region.
Location
Köyceğiz Center – 2 km
Dalaman Airport – 20 min
Dalyan – 20 min
Göcek – 25 min
Marmaris – 25 min
Fethiye – 45 min
Property Features
13,697 m² land with lake view
Divisible parcel structure
Located in rural residential area
Not in a protected zone
Garden with olive and fruit trees
Villa
3 floors – 715 m² living area
4 en-suite bedrooms
6 bathrooms
Large living room
2 kitchens
Laundry room & storage
Spacious terraces and balconies
Indoor garage for 4 cars
Outdoor Area
10 x 5 m infinity swimming pool
Large landscaped garden
Designed to blend with nature
Infrastructure
60 m deep water well
Solar energy system
Irrigation system
Reinforced concrete perimeter wall
Investment Potential
The property has a
Tourism License and is suitable
for:
Luxury private residence
Boutique tourism accommodation
Short or long-term rental
Land development investment
Exclusive Listing
This property is exclusively represented by
Uğur Karaarslan – RE/MAX NOTE
📞 +90 540 006 0067
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
