EK YETKİLİ EMLAK OFİSİ RE/MAX SARAY

BURKAN AYDIN'DAN

İZMİT BAŞİSKELE’DE 5.000 m² KAPALI ALANLI SATILIK FABRİKA

KİMYASAL ÜRETİM • BACALI SANAYİ • DEPOLAMA • ENDÜSTRİYEL ÜRETİM

Kocaeli’nin önemli sanayi bölgelerinden Başiskele’de yer alan bu fabrika; geniş kapalı kullanım alanı, teknik donanımı ve çok yönlü üretim altyapısıyla satışa sunulmaktadır.

Toplam 5.000 m² kapalı kullanım alanına sahip tesis; kimyasal üretim, endüstriyel imalat, depolama ve farklı sanayi faaliyetleri için değerlendirilebilecek kapsamlı bir kullanım alanı sunmaktadır.

Üretim, stoklama, yükleme ve idari operasyonları aynı tesiste yürütmek isteyen işletmeler için işlevsel bir yapı sunan fabrika, sanayi yatırımı yapmak isteyen firmalar açısından da dikkat çekici bir alternatiftir.

TESİSİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

• 5.000 m² toplam kapalı kullanım alanı
• Kimyasal üretim ve bacalı sanayi faaliyetlerine yönelik kullanım imkanı
• Çok katlı üretim ve depolama alanları
• 1 adet yük asansörü
• Tır yükleme rampası
• 150 kW trafo
• 77 kW jeneratör
• Ofis ve idari kullanım alanları
• Şirket mülkiyetindeki taşınmazın satış koşullarına bağlı KDV avantajı

KAPALI ALAN DAĞILIMI

• Giriş kat: 1.144 m² H-6 m 
• 1. kat: 1.144 m² H- 2,80 m
• 2. kat: 1.408 m² H- 4 m 
• Ofis ve idari alanlar: 650 m²
• Dış kapalı depolama alanı: 654 m²

TOPLAM: 5.000 m² KAPALI KULLANIM ALANI

TEKNİK DONANIM VE ALTYAPI

Tesis, işletme faaliyetlerini destekleyen teknik donanımlarıyla öne çıkmaktadır.

• 1 adet 1,5 ton kapasiteli yük asansörü
• 1 adet 3 ton kapasiteli tır yükleme rampası
• 150 kW trafo
• 77 kW jeneratör
• 12 ton su deposu
• Hidrofor sistemi
• Yangın söndürme tesisatı
• 2 adet otomatik seksiyonel kapı

Bu altyapı; üretim, malzeme transferi, depolama ve sevkiyat süreçlerinin aynı tesis bünyesinde yürütülmesini desteklemektedir.

UYGUN KULLANIM ALANLARI

Tesisin kullanım özelliklerine göre değerlendirilebilecek sektörler:

• Kimya sanayi ve kimyasal ürün üretimi
• Boya ve kaplama üretimi
• Bacalı sanayi faaliyetleri
• Plastik ve endüstriyel imalat
• Üretim ve depolama operasyonları
• Lojistik ve sanayi işletmeleri

BAŞİSKELE’DE SANAYİ LOKASYONU

Kocaeli’nin üretim ve sanayi ağı içerisinde bulunan Başiskele’deki tesis; sanayi kuruluşları, üretim firmaları ve lojistik operasyonları açısından değerlendirilebilecek bir konumdadır.

Bölgedeki ulaşım güzergahları ve sanayi bağlantıları, işletmelerin tedarik ve dağıtım süreçlerini planlamasında avantaj sağlayabilir.

ÜRETİM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK FIRSAT

Geniş kapalı alanı, teknik donanımı ve farklı sanayi faaliyetlerine yönelik kullanım potansiyeliyle bu fabrika; mevcut üretimini büyütmek, yeni bir üretim tesisi kurmak veya sanayi amaçlı gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen firmalara hitap etmektedir.