İlan Detayı

TUZLA AYDINLI'DA SANAYİ SİTESİ İÇERİSİNDE 800 M2 SATILIK DEPO

İndirimli

İndirimli

45.000.000 ₺

49.000.000 ₺

İstanbul AnadoluTuzlaAydınlı Mah.

Portföy No

P72040346

Emlak Tipi

Depo & Antrepo / Satılık

Yayınlanma Tarihi

04.04.2026

m2 (Brüt)

801

m2 (Net)

800

Arsa Alanı (m2)

800

Bina Yapım Yılı

2006

Açık Alan (m2)

25.148

Bulunduğu Kat

1. Bodrum

Kapalı Alan (m2)

800

Kat Sayısı

Isıtma

Yok

Kullanım Durumu

Mülk Sahibi

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Aidat (TL)

4.000

Arsa Tipi

Sanayi

Güvenlik Kulübesi

Var

Ruhsat Durumu

Var

Yapı Tipi

Betonarme

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli Tapu

Parsel

4.315

Ada

İlan Özellikleri

Muhit

Hastane

Otoyola Yakın

Şehir Merkezi

Toplu Ulaşıma Yakın

Ulaşım

Anayol

Havaalanı

Minibüs

Otobüs

Taksi Durağı

Altyapı

ADSL

Arıtma

Doğalgaz

Elektrik

Faks - Telefon Hattı

Fiber İnternet

Kablo TV

Kanalizasyon

Kuyu

Sanayi Elektriği

Sondaj & Kuyu

Şebeke Suyu

Telefon

Telefon Hattı

Uydu

Wi-Fi

Yolu Açılmış

Zemin Etüdü

Detay Bilgisi

7 / 24

Alarm

Altyapısı Tamamlanmış

CCTV Sistemi

Depo

Ekipman

Elektrik Tesisatı

Güvenlik

İdari Ofis

Klima

Mutfak

Otopark

Ruhsatlı

Sanayi Bölgesinde

Sanayi Elektriği

Site İçerisinde

Su Deposu

Yangın Alarm Sistemi

Yangın Merdiveni

Yemekhane

Genel Özellikler

Açık Otopark

Güvenlik Kamerası

Hırsız Alarmı

Mutfak

Yangın Alarmı

Yangın Merdiveni

Ofis Özellikleri

Kamera Sistemi

Klima

Mutfak

Otopark

Toplantı Odası

İstanbul Anadolu Yakası'nın Lojistik ve İmalat Merkezlerinden Tuzla-Aydınlı'da Sanayi Sitesi İçerisinde 800 m² Satılık Depo

Depomuz, Tuzla-Aydınlı'da yaklaşık 40 dönüm arazi üzerinde kurulu olan Beyoğlu Sanayi Sitesi içerisinde yer almaktadır.

E-5 ve TEM Otoyolu arasında kalan bir lokasyonda yer almakta olup, bu yönüyle son derece lojistik bir konumda bulunmaktadır.

Sabiha Gökçen Havaalanı'na sadece 5 dakikalık mesefede yer almaktadır.

Tuzla Limanı, tersaneler bölgesi ve çevredeki büyük Organize Sanayi Bölgelerine (İTOSB, Birlik OSB, Deri OSB gibi) komşu konumda bulunması, tedarik zinciri ve yan sanayi etkileşimi açısından avantaj sağlamaktadır.

Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde, Avrupa Yakası ve İzmit istikameti alternatif geçiş yolları aksı içerisinde yer almaktadır.

Depomuz içerisinde yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir kapalı ofis alanı bulunmaktadır.

Yaklaşık 25 m² büyüklüğünde kapalı bir mutfak alanı bulunmaktadır.

Zemin tamamiyle birinci sınıf epoksi boya ile kaplıdır.

Kirli havayı dışarı atıp, temiz havayı filtreden geçirerek içeriye veren havalandırma sistemi mevcuttur.

Depomuzun tavan yüksekliği 3,20 metredir.

Araç giriş çıkışları için 2,80 metre kepenk yüksekliği bulunmaktadır.

Acil çıkış / yangın çıkışı mevcuttur.

Depomuzda sensörlü yangın algılama sistemi mevcuttur.

Kimyasal malzemelerin bulunduğu alanda, yangın anında yanan bölgeyi hapseden ve dışarıya sirayet etmesini engelleyen "Yangın Odası" bölümü bulunmaktadır.