DÜZCE’NİN İLK VE TEK AKTİF DOĞAL BUZ PİSTİ OLAN, KAFE VE ÇOK YÖNLÜ EĞLENCE ALANLARINA SAHİP PENGUEN BUZ PİSTİ DEVREN KİRALIKTIR!
RE/MAX DIA Gayrimenkul Danışmanlığı güvencesiyle portföyümüzde yer alan Penguen Buz Pisti; Düzce Merkez, Körpeşler Mahallesi’nde, buz pateni, sosyal aktiviteler ve kafe konseptini bir araya getiren kapsamlı bir işletmedir.
Doğal buz pisti, profesyonel soğutma altyapısı, hazır kafe donanımı, çeşitli aktivite alanları ve geniş ekipman envanteriyle mevcut işletme düzenini devralmak isteyen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir fırsattır.
İşletme faaliyettedir. Devir, işletme ve mevcut demirbaşlarla birlikte gerçekleştirilecektir.
❄️ 1. PROFESYONEL DOĞAL BUZ PİSTİ VE TEKNİK ALTYAPI
Tesisimiz, sentetik buz panellerinden farklı olarak gerçek buz yüzeyine sahip bir pisttir.
- Profesyonel chiller (soğutma) grupları
- Glikol devridaim sistemi
- İzolasyonlu beton zemin altyapısı
- Buz pistine ait teknik donanımlar
- Pisti aydınlatan asma LED aydınlatma sistemi
- Pist içerisinde bulunan reklam panoları
- Buz pisti bakımında kullanılan kimyasal stokları: 2 varil ve 2 bidon
- Farklı yaş ve ayak numaralarına uygun kiralık patenler
- Kask ve dizlikler
- Profesyonel paten bileme makineleri
Buz pateni deneyimi yaşamak isteyen çocuklar, gençler ve yetişkinlere hitap eden tesis; bireysel ziyaretlerin yanı sıra okul grupları ve organizasyonlar için de değerlendirmeye uygundur.
️ 2. TESCİLLİ MARKA VE İŞLETME DEĞERİ
- Türk Patent ve Marka Kurumu nezdinde tescilli olduğu belirtilen işletme markası.
- Devir kapsamında marka haklarının da devredilmesi planlanmaktadır; devir koşulları ilgili resmi süreçlere tabidir.
- Kurulu işletme düzeni ve mevcut ekipman envanteri.
- Kafe, buz pisti ve sosyal aktivite alanlarını bir arada sunan işletme konsepti.
Marka tescili ve devir kapsamına ilişkin belgeler, ciddi yatırımcılarla yapılacak görüşmelerde incelenebilir.
3. SOSYAL AKTİVİTE VE EĞLENCE ALANLARI
Penguen Buz Pisti yalnızca bir buz pisti değil, farklı yaş gruplarına hitap eden sosyal aktivite alanlarına sahip bir işletmedir.
- Masa tenisi alanları
- Çocuklara ve ailelere yönelik figür boyama etkinlik alanı
- Ziyaretçilerin dinlenebileceği oturma alanları
- Masa ve sandalyeler
- Bar sandalyeleri
- Soyunma kabini
- Pist içi reklam ve tanıtım panoları
- Dış alan dekoratif saksılıkları
Farklı aktivite seçenekleri sayesinde ziyaretçilere çeşitli sosyal deneyimler sunabilecek bir işletme yapısı bulunmaktadır.
☕ 4. PROFESYONEL 3. NESİL KAFE VE ENDÜSTRİYEL MUTFAK
Tesis bünyesinde aktif olarak hizmet veren kafe bölümü, profesyonel kahve hazırlama ekipmanlarından endüstriyel mutfak makinelerine kadar geniş bir envantere sahiptir.
Kahve ve barista ekipmanları
- Fiamma Multi Boiler profesyonel espresso makinesi
- Portabianco espresso makinesi
- Moccamaster filtre kahve makinesi
- Konchero filtre kahve öğütücüsü ve hassas terazi
- 2 adet endüstriyel espresso öğütücüsü ve posalıkları
- Profesyonel Türk kahvesi makinesi
- 3. nesil kahve demleme ekipmanları
- Barista yardımcı ekipmanları: shaker, jigger, karıştırıcı, tokmak, süt potları ve diğer ekipmanlar
- Servis bardakları
Soğutma ve içecek ekipmanları
- Master Frost M.1200 endüstriyel buz yapma makinesi ve kürekleri
- Somixir limonata makinesi
- 3 gözlü, sürgülü cam kapılı şişe soğutma dolabı
- Öztiryakiler marka, 3 kapaklı sanayi tipi derin dondurucu
- Endüstriyel su arıtma sistemi
Sıcak mutfak ve pişirme ekipmanları
- 3 gözlü bakır çay kazanı
- Remta marka profesyonel ızgara
- 2 gözlü endüstriyel patates kızartma makinesi (fritöz)
- Sanayi tipi tost makinesi
- Mikrodalga fırın
- Mutfak davlumbaz sistemi
Yıkama ve hijyen
- İnoksan marka sanayi tipi bulaşık makinesi
- Kafe ve mutfak kullanımına yönelik mevcut yardımcı ekipmanlar
Kafe bölümünün mevcut ekipmanları, yeni yatırımcının devralma kapsamındaki demirbaşları inceleyerek işletme düzenini değerlendirmesine imkân sağlar.
5. İDARİ ALANLAR, ISITMA VE TESİS DONANIMLARI
İşletmenin idari, sosyal ve destek alanları da devir kapsamındaki mevcut donanımlar arasında yer almaktadır.
- **15 araçlık özel otopark alanı**
- Müdür ve yönetim odası
- Kamera ve güvenlik sistemlerinin yönetimine uygun idari alan
- Geniş depo alanı
- Mescit
- Ayrı bay ve bayan tuvaletleri
- Daikin marka kombi
- Arçelik marka çamaşır makinesi
- Dış alan saksılıkları
- İşletmenin kullanımına yönelik mevcut masa, sandalye ve diğer yardımcı donanımlar
Otopark alanı; bireysel ziyaretçilerin, ailelerin ve grup ziyaretlerinin ulaşım ihtiyaçları açısından avantaj sağlamaktadır.
6. TİCARİ BİLGİLER VE YATIRIMCI GÖRÜŞMELERİ
İşletmenin ticari detayları, ciddi yatırımcılarla yapılacak yüz yüze görüşmelerde paylaşılacaktır.
1. Son dönemlere ait aylık ve yıllık ciro ve kârlılık verileri.
2. Mevcut kira bedeli, kira sözleşmesi süresi ve koşulları.
3. Personel, elektrik, su ve diğer işletme giderleri.
4. Okul grupları ve eğitim kurumlarıyla mevcut anlaşma veya iş birliği bilgileri.
5. Devir kapsamındaki demirbaşların ve ekipmanların ayrıntılı envanteri.
6. Uygun araç veya gayrimenkul takas tekliflerinin değerlendirilmesi.
**Önemli:** Ciro, kârlılık, kira koşulları, anlaşmalar ve devir kapsamı ilgili belgeler üzerinden görüşme sırasında değerlendirilecektir.
7. NEDEN PENGUEN BUZ PİSTİ?
- Gerçek buz pistine sahip özel bir işletme konsepti.
- Kurulu soğutma ve teknik altyapı.
- Aktif kafe ve profesyonel mutfak ekipmanları.
- Birden fazla sosyal aktivite alanı.
- Geniş demirbaş ve yardımcı ekipman envanteri.
- Yönetim, depo, sosyal alanlar ve özel otopark.
- İşletme ve marka devir koşullarının değerlendirilmesine imkân veren bir yatırım fırsatı.
**İşletmeyi yerinde görmek, ekipmanları incelemek ve ticari ayrıntılar hakkında bilgi almak için randevu oluşturabilirsiniz.**
RE/MAX DIA
Gayrimenkul Danışmanı
Salih Yazıcı
0505 623 16 33
**Adres:** RE/MAX DIA Aziziye Mahallesi, İstanbul Caddesi No: 163/A, Düzce
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve yatırımcı görüşmesi için doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
