AYVALIK ÇAMOBA' DA MARKALI PROJE İÇERİSİNDE VİLLA ARSASI

Ayvalık Çamoba Projesi, Ayvalık ilçesi sınırlarında konumlanmakta olup büyük kent merkezlerine ve çevre turizm destinasyonlarına erişim açısından stratejik bir noktada yer almaktadır. Proje; İstanbul’a yaklaşık 2 saat 56 dakika, İzmir’e 1 saat 26 dakika mesafede bulunmakta, bölgesel ölçekte ise Cunda Adası’na 25 dakika, Gömeç’e 16 dakika ve Sarımsaklı Plajı’na 21 dakika ulaşım süresi ile değerlendirilmektedir. Toplam 21.054 m² arsa alanı üzerine planlanan proje, 85 adet bağımsız taşınmazdan oluşmakta ve yaklaşık 10.145 m² inşaat alanı ile tasarlanmıştır. Yerleşim planı içerisinde kullanıcı ihtiyaçlarını destekleyen çeşitli sosyal donatı alanları yer almaktadır. Proje, konut imarlı bir arazi üzerinde geliştirilmiş olup, planlama ve kullanım fonksiyonları itibarıyla hem yaşam alanı organizasyonu hem de uzun vadeli yerleşim kurgusu açısından değerlendirilmiştir. Bu kapsamda Ayvalık Çamoba Projesi, konumu, ölçeği ve fonksiyonel alan dağılımı ile bölgesel yerleşim dokusu içinde planlı bir konut  yerleşimi olarak tanımlanmaktadır.

Proje Avantajları ve Öne Çıkan Özellikler:

Zaman ve Maliyet Tasarrufu: Proje halihazırda onaylı ve hazır olduğu için alıcı; belediye süreçlerindeki proje masrafları, harç vb. ek ödemelerle zaman kaybetmeden ve ekstra bütçe ayırmadan mevcut proje doğrultusunda hemen uygulamaya geçebilir.

Net Kullanım Alanı: Satışa konu olan pay, doğrudan 1 adet müstakil villa arsasına (konut hakkına) denktir (Proje sayfasında 8 numaralı bağımsız bölüm).

• Konut Tipi: 3+1 Müstakil Dubleks Villa (Proje iç planında ve oda dağılımlarında dilediğiniz gibi değişiklik yapabilirsiniz).
• Yapım Esnekliği: Villanızın inşaatını dilerseniz projenin kurumsal firmasına anahtar teslim verebilir, dilerseniz de dış mimari konsepte sadık kalmak şartıyla kendi seçeceğiniz inşaat firması/usta ile tamamlayabilirsiniz. İnşaat firması 12-24 ay vadeli yapım imkanı sunmaktadır. %35 peşin kalanı 12 ay 0 faiz avantajından yararlanabilirsiniz.

Büyük ve Planlı Proje Alanı: Toplam 21.053,97 m² alan üzerine kurulu, 10.145 m² toplam inşaat alanına sahip ve sadece 85 adet villa arsasından oluşan nezih bir projenin parçasıdır.

️ İmar ve Yapılaşma Bilgileri:

Arsa m² : 223 m² 

İnşaat Nizamı: Ayrık

Kat Adedi: 2