Beytepe'nin En Güzel Projesi (2015 Senesinde Avrupa Mimari Proje Yarışması 1.'si), Az Katlı (4 Katlı), Yatayda Geniş, BEYTEPE RESTORIUM'da SATILIK PENTHOUSE-TERASLI DUBLEKS DAİRE.
Dairemiz; Bölgenin En Elit ve Prestijli Sistelerinden Olan BEYTEPE RESTORIUM’daki Az Sayıdaki PENTHOUSE-TERASLI DUBLEKS Dairelerden Birisidir.
Dairemiz Garaj Katı Giriş Kat 4 Katlı Binada 3. Ve 4. Kattadır.
Dairemizde; 6 Oda 2 Mutfak 4 Banyo/WC 1 WC 2 Balkon Teras Bulunmaktadır.
Dairemizde Giriş Katında; 1 adet Giriş Holü/Antre (7,56 m²), Vestiyer / Ayakkabılık (6,54 m²), Mutfak (16,72 m²), Salon (55,32 m²), Mutfak Salon Balkonu (14,54 m²), Koridor (4,10 m²), WC (2,22 m²), Çamaşırlık (1,26 m²), Oda-1 (18,94 m²), Oda-2 (17,06 m²), Oda-3 (15,74 m²), Banyo/WC-1 (8,16 m²) Bulunmaktadır. Giriş Katı Net Kullanım Alanı: 177,50 m²’dir. Tavan Yüksekliği Odalar ve Genel Birimler İçin 2,74 Metre, Yüksek Tavanlı ve Galeri Boşluklu Salon İçin 6,85 Metredir.
Cepheler: Odaların Tamamı Güney/Batı, Salon
–Mutfak ve Salon Mutfak Balkonu KuzeyDoğu Cehpelidir.
Dairemizde Penthouse/Çatı Katında; Merdiven Boşluğu/Ana Koridor/Açık Mutfak (Mutfak-2) (32,40 m²), Açık Teras (30,00 m² Olup İstenirse Üstü Kapatılabilir), Galeri Boşluğu (22,90 m²), Koridor (4,90 m²), Banyo/WC-2 (4,50 m²), Oda-4/Ebeveyn Suiti (Ebeveyn Yatak Odası: 19,46 m²
–Ebeveyn Banyo/WC (Banyo/WC-3) (5,34 m²)
–Ebeveyn Giyinme Odası (10,22 m² olup Terasa Çıkışı Vardır), Oda-5 (12,64 m²), Oda-6 (14,36 m²), Oda-6 Banyo/WC’si- Banyo/WC-4 (3,72 m²) ve Tüm Odalardan Çıkış Yapılabilen Avlu Manzaralı Balkon (24,00 m²) Bulunmaktadır. Üst Kat Net Kullanım Alanı: 177,50 m²’dir. Brüt Kullanım Alanı (Galeri Boşluğu Dahil): 202,00 m²’dir. Üst Kat Tavan Yüksekliği 3,90 Metre İle 4,15 Metre Arasında Değişmektedir.
Cepheler: Odaların Tamamı Güney/Batı, Teras ve Salon Galeri Boşluğu KuzeyDoğu Cehpelidir.
Dairemizin Net Kullanım Alanı: 355,00 m²
–Galeri Boşluğu Dahil (İstenirse Kapatılıp 23,00 m² Büyüklüğünde Bir Oda Elde Edilebilir): 380,00 m²
–Kapalı Garaj ve Kapalı Depo Alanı Dahil Brüt Kullanım Alanı: 400,00 m² Olmaktadır.
Dairemizde; Antre Dolapları, Ayakkabılık, Vestiyer, Koridor Dolapları, Çamaşırlık Bölümü Dolapları, Banyo/WC Dolapları, Mutfak Dolapları, Giyinme Odası Dolapları, Amerikan Kapılar, Zemin Parkeleri, Seramikler, Tavan ve Duvar Dekorasyonu, LED Havuzları Eksiksiz Olarak Yapılıdır. Ankastre Ürünler (Orijinal İtalyan Fırın, Davlumbaz ve Doğalgazlı Setüstü Ocak) Yapılı Olarak verilmektedir.
Dairemizin Tefrişatı Sektörün En Prestijli Firması KEKLİKOĞLU RESTORE Firması Tarafından Yapılmıştır. Dairemizin İç Tefrişatında; İtalyan Boya ve Seramikleri, Alman Doğal Ahşap Parke, Belçika Menşeili Isı Yalıtımlı Alüminyum Doğrama kullanılmıştır. (Vicheroy Bochi, Rayneers vb)
Herbir Daire İçin Ayrı Ayrı Müstakil Koku Sızdırmaz Mutfak Baca Sistemi Uygulanmıştır.
Akıllı Ev Sistemi (Salon ve Oturma Odasında Perde Kontrolü, Tüm Odalarda Isı Kontrolü, Salonda Surround Ses Sistemi Altyapısı) Uygulanmıştır.
Tüm Banyolarda En Üst Kalitede Vitrifiye Ürünleri kullanılmıştır.
Dairemizde; Yerden Isıtmalı ve Pay Ölçerli Isıtma Sistemi Kullanılmıştır.
Tavanlarda LED Aydınlatma Havuzları ve Spot Mevcut olup Aydınlatma Armatürleri Çalışır Vaziyettedir.
Bina Genel Özellikleri: Özel Metal Alaşımlı, Aerodinamik Formlu İklim Kalkanı Çatı Sistemi, %100 Doğal Yanmaz Taşyünü ile Cephe Yalıtımı, İç Duvarlar ve Kat Aralarında Ses Yalıtımı (Akustik Levha Uygulaması), Gri Su Sistemi (Yağmur ve Drenaj Sularının Depolanması ile Yeşil Alan Sulanması), Her Blokta Panoramik Asansör, Çift Cepheli Biribirinden Bağımsız Daireler, Standartın Üstünde Kapı Yüksekliği (240 cm).
Site Özellikleri: 7/24 Saat Fiziki Güvenlik, Kameralı Güvenlik, Nizamiye, Otopark Bariyer Sistemi, Herbir Daire için 4 m² KAPALI DEPO Alanı, Tam Beslemeli Jeneratör, 2 Araçlık Kapalı Otopark, Muhteşem Büyüklükte SOSYAL TESİS/SPOR MERKEZİ (Fitnes Center, Yetişkinler ve Çocuklar için ayrı ayrı Kapalı Yüzme Havuzu, Bilardo, Masa Tenisi, Dart, Vitamin Bar/Cafe, Sauna, Fin Hamamı/Buhar Banyosu, Jakuzi, Squash, Toplantı ve Parti Salonu, Çocuk Oyun Alanı, Mini Sinema, Yürüyüş Yolu.
Aidat: Üst Paragrafta Belirtilen Bütün Hizmetler ve Servisler ile Ortak Alan Isıtma ve Elektrik Payı da Dahil Olmak Üzere 6.500 TL/AY'dır.
Sitemiz/Binamız 10 Yaşındadır.
Dairemiz İSKANLI ve KAT MÜLKİYET TAPULU Olup KREDİYE UYGUNDUR. Tam Satış Bedeli Gösterilebilmektedir.
NOT: Dairemiz BOŞ Olup Tüm Boya ve
Badana İşlemleri Yeni Yapılmıştır. Hemen Taşınılıp Oturulabilecek Durumdadır.
Ulaşım: Site Önündeki ve Sitenin Adını Taşıyan Belediye Otobüs Durağı Mevcuttur. Metro Bağlantılı Belediye Otobüsleri Ring Servisi Yapmaktadır. Ayrıca Kızılay Bağlantılı Minibüsler de Hizmet Vermektedir.
Site/Blok Görevlisi Mevcuttur. Görevli, Ailesi İle Birlikte Sitede İkamet Etmektedir.
Sitemiz Konum Olarak; Lösante, Murat Erdi Eker, Fizik Tedavi Rehabilitasyon Hastanelerine, AVM'lere, Atılım, Ufuk, Bilkent, ODTÜ, Hacettepe Üniversitelerine ve Ankara'nın En Önemli Okullarına/Kolejlerine, Bölgenin Prestij Sitelerine Çok Yakın Mesafededir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
