KONAK ÖZELLİKLERİ
* Bakırköy Cevizlik Mahallesi’nde 100 yılı aşkın geçmişe sahip tarihi konak
* 2. Grup Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı
* Yaklaşık 62 m² arsa oturumu ve yaklaşık 300 m² toplam kullanım alanı
* 3 katlı konut bölümü ve zemin katta bağımsız girişli cadde cepheli dükkân
* Dükkân altında geniş mahzen, mutfak ve WC
* Konut bölümünde toplam 6 oda, 2 banyo ve mutfak
* Ahşap zemin ve tavanlar, özgün oyma ahşap detaylar, giyotin pencereler ve masif kapılar
* Konut bölümünün zemin ve duvar bakımları yapılmış olup yapı restore edilmiştir
* Konut ve dükkân bölümlerinin elektrik, su ve doğalgaz tesisatları bağımsızdır
* Yaklaşık 6,30 metre derinliğinde, 70 cm çapında tamamen taş örme tarihi su kuyusu bulunmaktadır
KONUM ÖZELLİKLERİ
* Bakırköy’ün merkezi ve tarihi noktalarından Cevizlik Mahallesi’nde
* Sahile yaklaşık 100 metre mesafede
* Cadde cepheli ticari bölüm avantajı
* Bakırköy merkez, sahil ve çevredeki sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım
* Konut ve ticari kullanımı bir arada sunan özel bir konum
YATIRIM AVANTAJLARI
100 yılı aşkın tarihi geçmişi, korunmuş mimari detayları ve Bakırköy’ün merkezindeki konumuyla bölgede sınırlı sayıda bulunan nitelikli yapılardan biridir. Konut ve bağımsız girişli dükkânın aynı mülkte bulunması önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.
Yapının koruma statüsü ve ilgili kurum izinleri doğrultusunda; prestijli konut, kurumsal kullanım, butik konaklama, sanat galerisi, tasarım veya çalışma ofisi gibi farklı kullanım alternatifleri değerlendirilebilir.
Tarihi karakteri, merkezi konumu ve ticari bölümüyle yalnızca bugünkü kullanım değeri açısından değil, uzun vadeli yatırım perspektifiyle de değerlendirmeye uygun özel bir gayrimenkuldür.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
ENGLISH
PROPERTY FEATURES
* Historic mansion with more than 100 years of history, located in Cevizlik, Bakırköy
* Registered as a Group 2 Protected Cultural Property
* Approximately 62 m² land footprint and approximately 300 m² total usable area
* Three-storey residential section with a separately accessed street-front commercial unit on the ground floor
* Spacious basement/storage area, kitchen and WC beneath the commercial unit
* 6 rooms, 2 bathrooms and a kitchen in the residential section
* Wooden floors and ceilings, original carved wooden details, sash windows and solid wood doors
* Restored structure with renewed interior surfaces
* Independent electricity, water and natural gas systems for the residential and commercial sections
* Historic stone-built water well, approximately 6.30 meters deep and 70 cm in diameter
LOCATION
* Located in Cevizlik, one of the central and historic areas of Bakırköy
* Approximately 100 meters from the coastline
* Street-front commercial unit
* Easy access to central Bakırköy, the coastline and surrounding social amenities
* A distinctive location combining residential and commercial use
INVESTMENT POTENTIAL
With more than a century of history, preserved architectural details and a prime location in central Bakırköy, this property represents a rare real estate opportunity.
Subject to its protected status and the necessary official permissions, alternative uses such as a prestigious residence, corporate property, boutique accommodation, art gallery, design studio or professional office may be considered.
For further information and private viewing appointments, please contact us.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bu portföyün pazarlamasında Remax Pro 2 tek yetkili olup yer göstermeler 6502 sayılı kanun gereği “yer gösterme formu” imzalatılarak gerçekleştirilecektir. Süreç yazılı ve güvenle ilerletilecektir. Portföy etik değerlere bağlı çalışan tüm meslektaşlarıma paylaşıma açıktır.
EMRE KARABİBER
+90 535 079 93 64
Gayrimenkul Danışmanı
Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/22542
Yeterlilik: 17UY0333-5/00/ Sorumlu Emlak Danışmanı - Supervisor Real Estate Consultant
17UY03335/A1 İSG, Çevre ve Kalite - OHS, Environment and Quality
17UY03335/A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu - Developing Marketing Strategy and Work Organization
17UY03335/A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri - Real Estate Sale/Renting and Post Opeations
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
