EGE BULVAR KONUTLARI - BATIKENT 'DE 3+1 SATILIK DAIRE

Ege Bulvar Konutları – Batıkent’te Geniş, Ferah ve Donanımlı 3+1 Satılık Daire

Ankara’nın en çok tercih edilen ve değerini her geçen gün artıran bölgelerinden Batıkent Kardelen Mahallesi’nde konumlanan Ege Bulvar Konutları, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkan özel projelerden biridir. 9. katta yer alan bu 3+1 daire; geniş iç hacmi, fonksiyonel planı ve site yaşamının sunduğu ayrıcalıklarla konforlu bir hayat sunar.

Toplam 155 m² brüt, 145 m² net kullanım alanına sahip olan daire; ferah salonu, kullanışlı odaları ve çift banyosu ile özellikle aile yaşamı için ideal bir yapıdadır. Kapalı mutfak tercih edenler için ergonomik bir mutfak planı sunarken, balkon alanı sayesinde açık hava keyfi de yaşam alanınıza dahil olur.

Daire kiracılı olup, düzenli kira getirisi sayesinde yatırımcılar için de avantajlı bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun olması, satın alma sürecini kolaylaştıran önemli detaylardandır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 155 m² brüt / 145 m² net kullanım alanı
• 3+1 geniş ve kullanışlı plan
• 9.kat / 10 katlı bina
• 2 banyo
• Kapalı mutfak
• Balkon
• Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi
• Asansör
• Açık otopark
• Kiracılı (yatırıma uygun)
• Aidat: 2.500 TL
• Kat mülkiyetli tapu ve krediye uygun

SİTE ÖZELLİKLERİ

Ege Bulvar Konutları; toplam 10.272 m² arsa üzerine kurulmuş olup, 2 bloktan ve 88 daireden oluşan butik ve düzenli bir site yaşamı sunar. Proje; geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla öne çıkar.

• 8.800 m² peyzajlı yeşil alan
• Çocuk oyun alanları
• Koşu parkuru
• Kapalı spor alanı
• 110 araçlık otopark
• Çift asansörlü blok yapısı
• Jeneratör (kesintisiz elektrik)
• 120 tonluk su deposu
• Yangın alarm ve güvenlik sistemleri
• Site güvenliği ve kontrollü giriş

Yapı, ısı yalıtımı için dış cephede mantolama uygulanmıştır. Daire içlerinde ise kaliteli malzeme kullanımı dikkat çeker: laminant parke, granit mutfak tezgahı, geniş pencere yüzeyleri, çelik kapı ve modern vitrifiye ürünleri gibi detaylar yaşam kalitesini artırır.

LOKASYON AVANTAJI

Dairenin bulunduğu konum, Batıkent’in en merkezi ve ulaşımı kolay noktalarından biridir. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok ihtiyacınıza yürüyüş mesafesinde ulaşabilirsiniz.

• Market, bakkal ve fırın gibi temel ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafede
• Dolmuş, otobüs ve taksi duraklarına yakın konum
• Batıkent’in ana ulaşım akslarına hızlı erişim
• Çevresinde okul, park ve sosyal yaşam alanları

Ayrıca konum itibarıyla Batıkent’in bilinen noktalarına ve ana arterlerine yakınlığı sayesinde hem yaşam hem yatırım açısından güçlü bir alternatiftir.

Geniş metrekareli, site içerisinde, güvenli ve merkezi konumda bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Hem oturum hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek bu portföy için detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX GATE Ofisi Adına Nil DEVELİ

Bu Gayrimenkulün Pazarlama ve Satılmasında Tek Yetkilidir.