Portföy No
P74322300
Emlak Tipi
Müstakil Ev / Satılık
Yayınlanma Tarihi
28.06.2026
m2 (Brüt)
100
m2 (Net)
84
Bina Yapım Yılı
2025
Oda Sayısı
2+1
Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Kat Sayısı
1
Isıtma
Kat Kaloriferi
Banyo Sayısı
1
Balkon
Var
Tuvalet Sayısı
1
Eşyalı
Evet
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
Sıfır
Asansör
Yok
Mutfak
Açık(Amerikan)
Otopark
Açık Otopark
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Parsel
11
Ada
234
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Doğu
Güney
Kuzey
İç Özellikler
Amerikan Kapı
Amerikan Mutfak
Ankastre Fırın
Balkon
Beyaz Eşya
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Çamaşır Makinesi
Çelik Kapı
Duşa kabin
Eşyalı
Isıcam
Kartonpiyer
Kiler
Laminat Zemin
Mobilya
Mutfak (Ankastre)
PVC Doğrama
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Termosifon
Vestiyer
Wi-Fi
Dış Özellikler
Isı Yalıtım
Kamera Sistemi
Otopark
Ses Yalıtımı
Uydu
Muhit
Doğa İçinde
Market
Sağlık Ocağı
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Otobüs
Konut Tipi
Bahçe Katı
Bahçeli
Müstakil Girişli
Zemin Kat
Manzara
Dağ
Doğa
Göl
Orman
Park & Yeşil Alan
Peyzaj
Yayla
RE/MAX PUSULA güvencesiyle,
Kocaeli Derince Tahtalı Göleti manzarasına hâkim, 1.582 m² müstakil arsa içerisinde yer alan, villa konseptinde, ful eşyalı ve sıfır müstakil evimiz yeni sahiplerini bekliyor.
GENEL ÖZELLİKLER
- 1.582 m² müstakil, tek tapulu arsa
- Mülk sahininin mimar olması avantajıyla evin mimari yapısı ve iç dekorasyonu iskandinav bohem tarzında yapılmıştır.
- Derince Belediyesi’nden projesi onaylı, tapuda cins tahsisli yapı
- Arsa içerisinde 2+1, Amerikan mutfaklı, sıfır müstakil ev
- Evin konumu itibariyle 180 derece Tahtalı Göleti manzarası
- Net 84 m² brüt 100 m²kullanım alanı
EŞYA & TEKNİK DONANIM
- Fotoğraflarda görülen tüm beyaz eşya ve mobilyalar fiyata dahildir
- Resmi elektrik ve su aboneliği
- Elektrikli kombi + petekli ısınma sistemi
- Elektrik araç şarj ünitesi
- Mimari dekorasyon firması tarafından tasarlanmış, üst segment malzeme kalitesi
- Çatıda yüksek ısı ve ses yalıtımı
- Yüksek yalıtımlı cam doğramalar
- Aktif kamera güvenlik sistemi
- Wi-Fi altyapısı
- 2,5 x 2,5 m depo alanı
- Depodaki tüm ekipmanlar; çim biçme mak, barbekü, merdiven vb tüm malzemeler ve aparatlar fiyatlamaya dahildir.
BAHÇE & DIŞ ALAN
- Kesme taşlı yürüyüş yolları
- Ön cephede otopark alanı ve kamelya
- Sulama sistemi
- Özenle peyzajlanmış, çimlendirilmiş bahçe
- Bahçede dikili seçkin onlarca ağaç
- Verandada açılır–kapanır, aynı zamanda sinema perdesi olarak kullanılan güneşlik
KONUM AVANTAJLARI
- Kuzey Marmara Otoyolu & Sevindikli Gişeleri: 11 km
- Kocaeli Merkez: 15 km
- Çevresinde yerleşim bulunan, değer kazanan gelişim bölgesi
- Doğa ile iç içe, sakin ve ferah yaşam alanı
Masrafsız, taşınmaya hazır, göl manzaralı, arsa içinde müstakil ev arayanlar için nadir bulunan bir fırsat.
Hem yaşam, hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nitelikte özel bir portföydür.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
Mustafa Demirtaş
0532 252 94 53
Nurhan Sözer
0532 7912040
Bu portföyün pazarlanmasında RE/MAX PUSULA ofisimiz tek yetkilidir.
Yetki Belge No: 3400071
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Doğu
Güney
Kuzey
İç Özellikler
Amerikan Kapı
Amerikan Mutfak
Ankastre Fırın
Balkon
Beyaz Eşya
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Çamaşır Makinesi
Çelik Kapı
Duşa kabin
Eşyalı
Isıcam
Kartonpiyer
Kiler
Laminat Zemin
Mobilya
Mutfak (Ankastre)
PVC Doğrama
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Termosifon
Vestiyer
Wi-Fi
Dış Özellikler
Isı Yalıtım
Kamera Sistemi
Otopark
Ses Yalıtımı
Uydu
Muhit
Doğa İçinde
Market
Sağlık Ocağı
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Otobüs
Konut Tipi
Bahçe Katı
Bahçeli
Müstakil Girişli
Zemin Kat
Manzara
Dağ
Doğa
Göl
Orman
Park & Yeşil Alan
Peyzaj
Yayla
Portföy No
P74322300
Emlak Tipi
Müstakil Ev / Satılık
Yayınlanma Tarihi
28.06.2026
m2 (Brüt)
100
m2 (Net)
84
Bina Yapım Yılı
2025
Oda Sayısı
2+1
Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Kat Sayısı
1
Isıtma
Kat Kaloriferi
Banyo Sayısı
1
Balkon
Var
Tuvalet Sayısı
1
Eşyalı
Evet
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
Sıfır
Asansör
Yok
Mutfak
Açık(Amerikan)
Otopark
Açık Otopark
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Parsel
11
Ada
234
İşletme Ünvanı
MUSTAFA DEMİRTAŞ
















































