ESENYURT AKÇABURGAZ TEM 34'TE 2.000 M² KİRALIK İMALATHANE DEPO FABRİKA

ESENYURT AKÇABURGAZ TEM 34'TE 2.000 M² KİRALIK İMALATHANE DEPO FABRİKA

Esenyurt Akçaburgaz TEM 34 1. Etap içerisinde yer alan iş yeri; 2.000 m² kapalı kullanım alanı ve 2.400 m² brüt alana sahiptir. Yüksek tavanlı geniş alanlarıyla imalat, üretim, depo ve fabrika kullanımlarına uygundur.

KAPALI KULLANIM ALANLARI

GİRİŞ KAT

580 m² – 4,00 m yükseklik
280 m² – 2,60 m yükseklik

1. KAT

280 m² – 2,60 m yükseklik

2. KAT

580 m² – 4,40 m yükseklik
280 m² – 2,80 m yükseklik

TOPLAM KAPALI KULLANIM ALANI: 2.000 m²

İŞ YERİ ÖZELLİKLERİ

İmalathane, üretim, depo ve fabrika kullanımına uygun.

4,00 m ve 4,40 m yüksekliğinde geniş kullanım alanları.

Tır ve kamyon iş yeri önüne rahatlıkla yanaşabilir. 13 m saha içi koridor genişliği ve 30 m cephe bulunmaktadır.

Site içerisinde güvenlik ve 8 araçlık otopark mevcuttur.

4,00 m genişlik × 4,75 m yükseklik açılır kepenk giriş kapısı ve 2 adet yük asansörü bulunmaktadır.

156 kVA elektrik gücü, Spring yangın söndürme sistemi ve acil yangın çıkışları mevcuttur.

Mutfak, WC, banyo, giyinme alanları ve mescit bulunmaktadır.

LOKASYON

TEM Avrupa Otoyolu'na 100 m, ALKOP Sanayi Sitesi'ne 500 m, Netlog Lojistik Merkezi'ne 500 m mesafededir.

Trendyol Esenyurt Depo 600 m, Migros Avrupa Dağıtım Merkezi 800 m mesafededir.

Avrupa Otoyolu Hadımköy bağlantısı 1,5 km, Akbatı AVM 2 km mesafededir.

KİRALAMA BİLGİSİ

Kira bedeli + KDV şeklindedir.

KDV avantajı bulunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için:

Göker Erpak - 0542 371 96 42

Tek Yetkili Ofis: RE/MAX Kaya Gayrimenkul

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3415992-010

2,000 M² INDUSTRIAL FACILITY FOR RENT IN ESENYURT AKCABURGAZ TEM 34

Located within TEM 34 Phase 1 in Esenyurt Akcaburgaz, this property offers 2,000 m² of enclosed usable space and 2,400 m² gross area. With spacious high-ceiling areas, it is suitable for manufacturing, production, warehouse and factory use.

ENCLOSED USABLE AREAS

GROUND FLOOR

580 m² – 4.00 m ceiling height
280 m² – 2.60 m ceiling height

1ST FLOOR

280 m² – 2.60 m ceiling height

2ND FLOOR

580 m² – 4.40 m ceiling height
280 m² – 2.80 m ceiling height

TOTAL ENCLOSED USABLE AREA: 2,000 m²

PROPERTY FEATURES

Suitable for manufacturing, production, warehouse and factory use.

Spacious areas with 4.00 m and 4.40 m ceiling heights.

Trucks and TIRs can easily access and load directly in front of the property. The site offers a 13 m wide internal access road and 30 m frontage.

The secured site has parking space for 8 vehicles.

The property features a 4.00 m wide × 4.75 m high roller shutter entrance and 2 freight elevators.

156 kVA electrical power, sprinkler fire suppression system and emergency fire exits are available.

Kitchen, WC, bathrooms, changing areas and a prayer room are available.

LOCATION

100 m to TEM European Motorway, 500 m to ALKOP Industrial Estate and 500 m to Netlog Logistics Center.

Trendyol Esenyurt Warehouse is 600 m away, while Migros European Distribution Center is 800 m away.

Hadımköy connection of the European Motorway is 1.5 km away and Akbatı Shopping Mall is 2 km away.

RENTAL INFORMATION

Rent is + VAT.

VAT advantage available.

For detailed information and viewing:

Göker Erpak - +90 542 371 96 42

Sole Authorized Office: RE/MAX Kaya Real Estate

Real Estate Trade Authorization Certificate No: 3415992-010