HACIMAŞLIDA 26.608 M² MÜSTAKİL TAPULU YENİŞEHİR PLANINDA ARSA

İstanbul’un gelişim aksında, Hacımaşlı – Sazlıbosna bölgesinde konumlanan 26.608 m² büyüklüğündeki taşınmaz, çevresindeki önemli kamu ve özel yatırımlar ile geleceğe yönelik gelişim potansiyeli yüksek bir lokasyonda yer almaktadır.

Taşınmaz müstakil tapuludur ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan Yenişehir planındaki ifraz düzenlemesine göre, ifraz sonrasında iki ayrı müstakil tapuya sahip olacaktır. Böylece yatırım, tek bir taşınmaz yerine farklı yapılaşma koşullarına sahip iki ayrı müstakil parsel üzerinden değerlendirilebilecektir.

İFRAZ SONRASI OLUŞACAK İKİ AYRI PARSEL

1.PARSEL

9.959,63 m²

1.25 Emsal

Z+5 Dursunköy,06

2. PARSEL

4.674,85 m²

0.50 Emsal

Z+3 Kat

%31,94

Bu iki alanın toplamı 14.634,48 m² olup, plan içerisindeki dağılımları sırasıyla %68,06 ve %31,94 olarak belirtilmiştir.

Taşınmazın konumu da yatırım değerini destekleyen önemli unsurlardan biridir.

• Hacımaşlı–Sazlıbosna TOKİ Projesi’ne yalnızca 300 metre,
• Kanal’a 1 km ve Marina Yat Limanı’na 1 km mesafededir.
• İstanbul Havalimanı 14 km,
• İbn-i Haldun Üniversitesi 8 km,
• Başakşehir Millet Bahçesi 6 km ve Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi 6,5 km uzaklıktadır.
• Ayrıca Dursunköy Türk Hava Yolları Projesi’ne 11 km, Baklalı TOKİ Projesi’ne ise 15 km mesafede bulunmaktadır.

Üstelik taşınmazın hemen yanında anaokulu, ilkokul, cami, sağlık tesisi, Petrol Ofisi ve belediye hizmet alanı gibi günlük yaşamı destekleyen çeşitli alanlar bulunmaktadır.

26.608 m² gibi güçlü bir büyüklüğe sahip olması, müstakil tapu niteliği, Yenişehir planındaki ifraz düzenlemesi, ifraz sonrasında oluşacak iki ayrı müstakil tapu ve bu parsellerin Z+5 ile Z+3 kat yapılaşma koşulları; taşınmazı özellikle proje geliştirmek ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat haline getirmektedir.

Hacımaşlı, Sazlıbosna, Dursunköy, Başakşehir ve İstanbul Havalimanı çevresindeki gelişim aksının içerisinde yer alan bu taşınmaz; bugünün değil, bölgenin gelecekteki değer artışını da değerlendirmek isteyen yatırımcılar için incelenmeye değer niteliktedir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX QUEEN