ÜSKÜDAR KISIKLI’DA KOMPLE SATILIK BİNA
PRESTİJLİ LOKASYONDA • YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK • ÇOK YÖNLÜ KULLANIM AVANTAJI
Üsküdar Kısıklı’nın merkezi ve prestijli lokasyonunda bulunan komple binamız satışa sunulmuştur.
170 m² taban oturumuna sahip olan yapımız, bodrum kat dahil toplam 5 kattan oluşmakta olup yaklaşık 850 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Her katta tek bağımsız bölüm yer almaktadır.
Bina hâlihazırda aktif şekilde kullanılmakta olup düzenli kira getirisine sahiptir.
Bu Lokasyon Neden Değerli?
Kısıklı bölgesi; prestijli yaşam alanları, eğitim kurumları, kurumsal yapılar ve merkezi ulaşım avantajlarıyla Anadolu Yakası’nın değerini koruyan lokasyonlarından biridir. Bölgede komple bina stoğunun oldukça sınırlı olması, bu tarz mülkleri yatırım açısından daha güçlü hale getirmektedir.
Yapı;
şirket merkezi,
klinik,
eğitim kurumu,
residence,
öğrenci konsepti,
ofis yapısı,
kiralık daire modeli
gibi birçok farklı kullanım senaryosuna uygundur.
Konum Avantajları:
Doğa Koleji’ne yakın konum
Altunizade – Çamlıca – Ümraniye bağlantı akslarına yakınlık
Köprü yollarına kolay ulaşım
Finans Merkezi bölgesine erişim avantajı
Merkezi fakat sakin lokasyon yapısı
Prestijli yapıların yoğun bulunduğu bölgede yer alması
Yatırım Perspektifi:
Bölgedeki arsa ve komple bina üretiminin oldukça sınırlı olması nedeniyle, bu tarz yapılar uzun vadede güçlü talep görmektedir. Mevcut kullanım düzeniyle gelir üretmeye devam edebilecek yapıda olduğu gibi, farklı konseptlere dönüştürülerek de değerlendirilebilir.
Öne Çıkan Özellikler:
Yaklaşık 850 m² kapalı kullanım alanı
170 m² taban oturumu
5 katlı yapı
Her katta tek bölüm planı
Merkezi konum
Çok amaçlı kullanım potansiyeli
Prestijli lokasyon avantajı
Düzenli gelir potansiyeli
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
