BAHÇELİEVLER MERKEZDE MÜSTAKİL GIRIŞLİ DUBLEX 350 M2 SATILIK DAIRE

BAHÇELİEVLER’DE 6+2 DUBLEKS | 2 ÖZEL OTOPARK | TERAS | KİRA GELİRİ İMKÂNI

Bahçelievler Mahallesi’nde, ferah yaşam alanları arayanlar için özenle sunulan bu 6+2 daire; , geniş metrekareleri ve gün boyu ışık alan güney-batı cephesiyle öne çıkıyor. İstanbul Avrupa yakasında hem aile yaşamına hem de geniş alan ihtiyacı olanlara hitap eden güçlü bir alternatif.

Tapuda çatı piyes olarak geçen bu geniş daire tamamen  mustakil dublex girişi ile  kira getirisi  avantajı sunuyor.

Merkezi konumu, kapalı otoparkı ,hastane, metro, metrobüs, alışveriş merkezi, okul,  park ve marketlere olan yakınlığı ile ön plana çıkıyor.

Daire, kullanım açısından iki ayrı 3+1 yaşam alanı şeklinde değerlendirilebilecek bir plana sahiptir.
Alt katta 3+1, üst katta ise yine 3+1 kullanım imkânı bulunmaktadır.
Üst katın en önemli avantajlarından biri, bağımsız olarak kullanılabilmesi ve ayrı bir yaşam alanı oluşturabilmesidir.

YATIRIM AÇISINDAN ÖNEMLİ AVANTAJÜst kat şu anda 2+1 olarak ayrılmış ve kiraya verilmiştir.

Bu sayede yeni sahibi;

Alt katta ailesiyle yaşayabilir,
Üst katı bağımsız şekilde kullanabilir,
Üst katı kiraya vererek düzenli kira geliri elde edebilir,
İsterse ileride üst katı tekrar 3+1 kullanımına dönüştürebilir.
Bu özellik, daireyi yalnızca geniş bir aile evi olmaktan çıkararak kira geliri sağlayabilecek esnek bir yatırım haline getirmektedir.

Dairenin önemli avantajlarından biri de her iki katta ayrı ve kapalı mutfak bulunmasıdır.
Bu özellik, üst katın bağımsız kullanılmasını veya kiraya verilmesini kolaylaştırmaktadır.


SAĞLAM VE KALİTELİ YAPISIYLA DİKKAT ÇEKİYOR
Bina, sağlam ve kaliteli yapı anlayışıyla inşa edilmiş olmasıyla öne çıkmaktadır.
Dairenin geniş kullanım alanının yanı sıra binanın yapısal kalitesi ve özel otopark imkânı, taşınmazın önemli avantajları arasındadır.


BAHÇELİEVLER’DE MERKEZİ KONUM
Daire, İstanbul Bahçelievler bölgesinde, günlük yaşam için gerekli birçok noktaya ulaşım sağlayabilecek merkezi bir konumda bulunmaktadır.

Bölgenin önemli avantajları arasında;

E-5 / D-100 bağlantılarına ulaşım,
Metro ve Metrobüs bağlantıları,
Marketler,
Restoran ve kafeler,
Okullar,
Hastaneler,
Eczaneler,
Alışveriş merkezleri,
Park ve sosyal alanlar
bulunması sayılabilir.


ULAŞIM AVANTAJI
Bahçelievler bölgesi, İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki önemli ulaşım akslarından biridir.
Metro, Metrobüs ve ana ulaşım yollarına bağlantı sayesinde İstanbul'un farklı bölgelerine ulaşım açısından avantajlı bir konuma sahiptir.
Özellikle E-5/D-100, Metrobüs ve M1A metro hattına bağlantı bölgenin önemli ulaşım avantajları arasındadır.


GÜNLÜK YAŞAM VE ALIŞVERİŞ
Dairenin bulunduğu bölge, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği yerleşim alanlarından biridir.
Marketler, restoranlar, kafeler, eczaneler ve çeşitli mağazalar çevrede bulunmaktadır.
Ayrıca Bahçelievler çevresinde çeşitli alışveriş merkezleri ve ticari alanlara da ulaşım mümkündür.


✅ 6+2 Dubleks
✅ İki ayrı 3+1 kullanım alanı
✅ Her iki katta kapalı mutfak
✅ Üst kat bağımsız kullanılabilir
✅ Üst kat şu anda 2+1 olarak kirada
✅ Kira geliri elde etme imkânı
✅ Üst katta çevrili/kapalı teras
✅ Daireye özel 2 araçlık otopark
✅ Geniş aileler için uygun
✅ İki aileli kullanım için uygun
✅ Yatırım amaçlı değerlendirilebilir
✅ Merkezi Bahçelievler konumu

RE/MAX GELİŞİM GÜVENCESİYLE

Taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek veya yatırım analizini incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı ile doğru yatırım, doğru fiyat ve güvenli satış süreci.