Portföy No
P76846756
Emlak Tipi
Cafe & Bar / Devren Kiralık
Yayınlanma Tarihi
09.09.2026
Bulunduğu Kat
Giriş Katı
Kat Sayısı
2
m²
460
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu
Kiracılı
Yapının Durumu
2.EL
Alkol Ruhsatı
Yok
Kişi Kapasitesi
200
Masa Sayısı
40
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
İlan Özellikleri
Muhit
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
İtfaiye
Lise
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Anayol
Metro
Otobüs
Manzara
Şehir
İŞ YERİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* Hasan Tahsin Caddesi üzerinde merkezi ve avantajlı konum
* Toplam 460 m² alan
* 365 m² net kullanım alanı
* 42 m² bahçe alanı
* Geniş ve ferah iç mekan
* Cafe, restoran, oyun cafe ve farklı işletme konseptlerine uygun
* Yüksek müşteri kapasitesine uygun kullanım imkanı
MEVCUT MASA VE OTURMA DÜZENİ
* 6 adet okey masası
* 18 adet 4 kişilik masa
* Üst katta yaklaşık 30-35 masa yerleşimine uygun alan
* İşletme konseptine göre masa düzeni yeniden planlanabilir
İŞ YERİNDE BULUNAN ALANLAR
* Ofis odası
* Vestiyer odası
* Depo alanı
* Çift bay tuvalet
* Çift bayan tuvalet
* 42 m² bahçe kullanım alanı
* Geniş kapalı kullanım alanı
CAFE VE FARKLI İŞLETME KONSEPTLERİNE UYGUN
Geniş kullanım alanı ve merkezi konumu sayesinde iş yeri; cafe, kahveci, oyun cafe, okey salonu, restoran, fast food, tatlıcı, kahvaltı salonu, sosyal yaşam alanı ve farklı ticari işletmeler için değerlendirilebilir.
Mevcut masa kapasitesi ve üst katta oluşturulabilecek 30-35 masalık yeni düzen, işletmenin konseptine göre farklı şekilde planlanabilir.
365 m² net kullanım alanı + 42 m² bahçe alanı sayesinde hem kapalı hem açık alan kullanımı sunan iş yeri, geniş müşteri kapasitesi hedefleyen işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
* Hasan Tahsin Caddesi üzerinde merkezi ve avantajlı konum
* Toplam 460 m² alan
* 365 m² net kullanım alanı
* 42 m² bahçe alanı
* Geniş ve ferah iç mekan
* Cafe, restoran, oyun cafe ve farklı işletme konseptlerine uygun
* Yüksek müşteri kapasitesine uygun kullanım imkanı
MEVCUT MASA VE OTURMA DÜZENİ
* 6 adet okey masası
* 18 adet 4 kişilik masa
* Üst katta yaklaşık 30-35 masa yerleşimine uygun alan
* İşletme konseptine göre masa düzeni yeniden planlanabilir
İŞ YERİNDE BULUNAN ALANLAR
* Ofis odası
* Vestiyer odası
* Depo alanı
* Çift bay tuvalet
* Çift bayan tuvalet
* 42 m² bahçe kullanım alanı
* Geniş kapalı kullanım alanı
CAFE VE FARKLI İŞLETME KONSEPTLERİNE UYGUN
Geniş kullanım alanı ve merkezi konumu sayesinde iş yeri; cafe, kahveci, oyun cafe, okey salonu, restoran, fast food, tatlıcı, kahvaltı salonu, sosyal yaşam alanı ve farklı ticari işletmeler için değerlendirilebilir.
Mevcut masa kapasitesi ve üst katta oluşturulabilecek 30-35 masalık yeni düzen, işletmenin konseptine göre farklı şekilde planlanabilir.
365 m² net kullanım alanı + 42 m² bahçe alanı sayesinde hem kapalı hem açık alan kullanımı sunan iş yeri, geniş müşteri kapasitesi hedefleyen işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
İlan Özellikleri
Muhit
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
İtfaiye
Lise
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Anayol
Metro
Otobüs
Manzara
Şehir
Portföy No
P76846756
Emlak Tipi
Cafe & Bar / Devren Kiralık
Yayınlanma Tarihi
09.09.2026
Bulunduğu Kat
Giriş Katı
Kat Sayısı
2
m²
460
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu
Kiracılı
Yapının Durumu
2.EL
Alkol Ruhsatı
Yok
Kişi Kapasitesi
200
Masa Sayısı
40
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
İşletme Ünvanı
SMYRNA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ















































