İzmir Menderes Yeniköy Mahallesi’nde yer alan bu 10.380 m² tek tapu zeytinlik; üretim yapmak, doğayla iç içe yaşamak ve aynı zamanda güçlü bir altyapıya sahip bir arazi arayanlar için özenle hazırlanmış, dolu dolu bir seçenek. 📍 Tapu: Arsa Tapusu
Arazi içerisinde betonarme yaklaşık 70 m² 2+1 konut ve depo alanı yer alıyor. Yaşam alanını tamamlayan yaklaşık 60 m² veranda ile günün her saatinde keyifli bir kullanım sunuyor. Ayrıca yaklaşık 80 m² betonarme, sandviç panelli ek yapı; hayvancılık/ek kullanım alanı ihtiyacı olanlar için önemli bir avantaj sağlıyor. 🏡
Enerji tarafında bağımsız yaşamı destekleyen bir sistem kurulmuş durumda: 6 adet güneş paneli, 1 adet lityum akü ve 6000 Watt tam elektronik hibrit sistem ile elektrik ihtiyacını karşılamaya yönelik altyapı mevcut. Sıcak su tertibatı da hazır. ☀️⚡
Arazi; yaklaşık 640 metre boyunca tel örgü ile çevrili, teraslaması yapılmış ve iç yolları oluşturulmuş şekilde düzenli bir kullanıma sahip. Su tarafında dağdan gelen kaynak suyu imkânı, 11,5 ton su deposu ve komple damlama sulama sistemi bulunuyor. 💧🌿 Ayrıca yaklaşık 1 dönüm sebze bahçesi alanı mevcut.
Üretim potansiyeli oldukça yüksek: çoğunluğu 10 yaş ve üzeri yaklaşık 900 adet zeytin ağacı, 350 adet üzüm bağı ve yaklaşık 100 adet çeşitli meyve ağacı (badem, ceviz, erik, armut, ayva, elma, incir, dut, şeftali, kayısı, portakal, mandalina, kumkuat, muşmula, ıhlamur, dağ böğürtleni vb.) yer alıyor. 🫒🍇🍊 Aromatik bitkiler açısından da zengin; arazide dağ kekiği ve çevrede farklı aromatik türler bulunuyor.
Arazide 21 kovan arı ve toplam yaklaşık 30 m² tavuk kümesi alanı mevcut. Bu altyapı, doğal/organik üretim hedefleyenler için güçlü bir başlangıç sunar. 🐝🐔
Konum avantajı da dikkat çekici: Gaziemir’e yaklaşık 15 km, Adnan Menderes Havalimanı’na yaklaşık 14 km mesafede. Ürkmez sahile araçla yaklaşık 25 dakika. Ayrıca sulama barajı kuş uçuşu yaklaşık 2,5 km mesafede. 🌊✈️
Bu mülk krediye uygundur. İmar barışından faydalanıldığı bilgisi mevcuttur.
Bu nitelikte; hem yaşam hem üretim hem de yatırım potansiyelini bir arada sunan araziler bölgede nadir bulunuyor. Yerinde görmek, detayları paylaşmak ve randevu oluşturmak için hemen iletişime geçin. 📞
İlan Sahibi: Murat Aytek
Telefon: +90 537 886 35 22
Ofis: RE/MAX Model
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
