KUŞADASI TÜRKMEN MAHALLESİ'NDE MARİNAYA 400 METRE MESAFEDE SATILIK TAMAMI MÜSTAKİL BİNA

Kuşadası'nın en değerli ve en çok tercih edilen bölgelerinden Türkmen Mahallesi'nde, marinaya yürüme mesafesinde bulunan tamamı satılık müstakil bina, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

220 m² arsa üzerinde yer alan bina, yaklaşık 265 m² kapalı kullanım alanı, 40 m² teras ve balkon alanı ile yaklaşık 100 m² özel bahçe kullanımına sahiptir.

En önemli avantajlarından biri ise bodrum kat, giriş kat ve 1. katın ayrı bağımsız bölüm tapularına sahip olmasıdır. İstenildiğinde her bölüm bağımsız olarak kullanılabilir veya kiraya verilebilir.

Bina Planı

Bodrum Kat

✔ Geniş salon

✔ Açık mutfak

✔ 3 oda

✔ Banyo/WC

✔ Balkon

✔ Bahçe çıkışı

✔ Ayrıca müştemilat, misafir evi veya personel dairesi olarak kullanılabilecek 1 oda + salon, mutfak bölümü

Giriş Kat

✔ Salon

✔ Açık mutfak

✔ 2 oda

✔ Banyo/WC

1. ve 2. Kat (Dubleks)

✔ 3 oda

✔ 2 salon

✔ 2 açık mutfak

✔ 2 banyo/WC

✔ Geniş teras

✔ Üst kattan deniz manzarası

Toplam Özellikler

✅ 220 m² arsa

✅ 265 m² kapalı kullanım alanı

✅ 40 m² teras ve balkon

✅ Yaklaşık 100 m² müstakil bahçe

✅ Toplam 9 oda

✅ 5 salon

✅ 5 açık mutfak

✅ 5 banyo/WC

✅ Araç park alanı

✅ İkiz nizam

✅ Açık cepheli, ferah konum

✅ Gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları

Konum Avantajı

📍 Kuşadası Marina 400 metre

📍 Çarşı Merkezi 1,2 km

📍 Kuşadası Belediyesi 1 km

📍 Zincir marketlere yürüme mesafesi

📍 Toplu taşıma (dolmuş) durağına 30 metre

📍 Kafe, restoran, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım

Kimler İçin Uygun?

Bu bina;

✔ Büyük aileler,

✔ Birden fazla ailenin birlikte yaşaması,

✔ Turizm amaçlı günlük veya haftalık kiralama,

✔ Uzun dönem kiralama yatırımı,

✔ Apart konsepti,

✔ Home Office veya butik işletme düşünen yatırımcılar için oldukça uygun bir yapıya sahiptir.

Bağımsız tapulu katları sayesinde hem kullanım hem de yatırım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Neden Bu Bina?

✔ Kuşadası'nın en değerli lokasyonlarından biri

✔ Marinaya yürüyerek ulaşım

✔ Şehir merkezine yakın

✔ Deniz manzaralı üst kat

✔ Geniş bahçe kullanım alanı

✔ Araç park imkânı

✔ Bağımsız tapulu katlar

✔ İleriye dönük yüksek prim potansiyeli

✔ Geniş aile yaşamına ve yatırım amaçlı kullanıma uygun

Hayalinizdeki yaşamı ve kazançlı yatırımı aynı anda sunan bu özel müstakil bina için detaylı bilgi ve randevu almak üzere benimle iletişime geçebilirsiniz.