Çeşme Dalyan Ayayorgi'de, denize yürüme mesafesinde, 1016 m² imarlı arsa!
Arsa, 0.25 emsal ve 6.50 gabari ile 2 katlı tek bağımsız bölüm inşaatına uygundur. Bu değerli arazi, Çeşme'nin en gözde lokasyonlarından Dalyan Marina'ya sadece 800 metre, Ayayorgi Koyu'na 580 metre ve Hacettepe Koyu'na 450 metre mesafede yer almaktadır. Ayayorgi yolu üzerinde bulunan bu arsa, hem ulaşım kolaylığı hem de eşsiz doğasıyla öne çıkmaktadır.
Müstakil tapulu ve emlak ofisinden satılık olan bu arsanın tapu bilgileri Ada No: 8622, Parsel No: 9
İmar durumu 'Konut' olarak belirlenmiş olup, altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) mevcuttur. Arsanın sunduğu manzara ve konumu, yaşam kalitenizi artıracak niteliktedir.
️ İnşaat Potansiyeli ve İmkanlar
- İmar Durumu: Konut Alanı, 3.Derece Arkeolojik sit alanında yeralmaktadır.Proje aşamasında Jeolojik etüd raporu alınacaktır.
- Emsal (KAKS): 0.25 (Arsanın üzerine inşa edilebilecek toplam alanın, parsel alanına oranı)
- Gabari: 6.50 metre (İnşa edilebilecek maksimum yükseklik)
- Kat İzni: 2 Kat
- Bağımsız Bölüm: Tek Bağımsız Bölüm
- Net Kullanım Alanı: 1016 m²
- Altyapı: Tamamen mevcut (Su, elektrik, kanalizasyon vb.)
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Bu arsa, istenirse 8622/4 ve 8622/10 parselleri ile birlikte de alınabilir. Daha büyük bir proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.
Eşsiz Lokasyon ve Çevre Özellikleri
- Dalyan Marina: 800 metre (Yürüme mesafesi)
- Ayayorgi Koyu: 580 metre (Popüler plaj ve sosyal yaşam alanı)
- Hacettepe Koyu: 450 metre (Sakin ve doğal güzelliklere sahip koy)
- Ayayorgi Yolu Üzeri: Kolay ulaşım ve yüksek görünürlük
- Manzara: Eşsiz deniz ve doğa manzarası
Çeşme'nin incisi Dalyan'da, denize ve popüler koylara yakınlığı ile öne çıkan bu imarlı arsa, hem kişisel yaşam alanınız hem de yatırım potansiyeli açısından kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
