Bir ticari gayrimenkul satın alırken önemli olan yalnızca metrekare değildir.
Doğru lokasyon, doğru kiracı ve sürdürülebilir kira geliri yatırımın gerçek değerini belirler.
İstanbul'un en hareketli ticaret akslarından biri olan Merter'de, Real Merter Projesi içerisinde bulunan bu özel işyeri; hem bugünkü kira getirisi hem de gelecekteki değer artışı potansiyeliyle yatırımcısına güçlü bir fırsat sunuyor.
Halihazırda cafe olarak faaliyet gösteren kiracısı bulunan işyeri, satın aldığınız andan itibaren kira geliri üretmeye devam ediyor. İşletmesini oturtmuş bir kiracıya sahip olması, yatırımınızı ilk günden itibaren kazanca dönüştürüyor.
Dükkan Özellikleri
✔ 87 m² giriş kat
✔ 88 m² depo alanı
✔ Toplam yaklaşık 175 m² kullanım alanı
✔ Aktif cafe işletmesi
✔ Hazır kira getirisi
✔ Geniş vitrin cephesi
✔ Depolama avantajı
✔ Yoğun yaya ve araç trafiği
✔ Prestijli ticari proje içerisinde
Neden Real Merter?
Real Merter; Merter, Güngören, Zeytinburnu ve Bahçelievler ticaret aksının tam merkezinde yer alıyor.
Tekstil sektörünün kalbinde bulunan bölge;
-
günlük yoğun insan sirkülasyonu,
-
güçlü ticari hareketlilik,
-
yüksek kiralama talebi,
-
uzun vadeli değer artışı
ile yatırımcıların en çok tercih ettiği lokasyonlardan biridir.
Bugün kira getirisi elde ederken aynı zamanda geleceğin değer artışından da faydalanabileceğiniz nadir ticari gayrimenkullerden biridir.
Kimler İçin Uygun?
-
Kira getirili yatırım yapmak isteyenler
-
Ticari gayrimenkul portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar
-
Uzun vadeli değer artışı hedefleyenler
-
İstanbul'da satılık işyeri arayanlar
-
Cafe, restoran veya zincir marka yatırımı düşünenler
-
Ticari gayrimenkul yatırım fonları
Lokasyon Avantajları
Merter tekstil merkezine yakın
E-5 bağlantı yollarına kolay ulaşım
Metro ve toplu ulaşıma yakın
Yoğun ticaret bölgesi
Sürekli yaya trafiği
Güçlü yatırım potansiyeli
Ticari gayrimenkulde en iyi yatırım, doğru lokasyonda satın alınan mülktür.
Real Merter'in yatırım potansiyelini, mevcut kira getirisi ve bölgenin gelecekteki değer artışıyla birlikte yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
RE/MAX AHENK güvencesiyle tüm yatırım analizleri, kira bilgileri ve finansal detaylar tarafınıza profesyonel olarak sunulmaktadır.
SİNEM ÖZÜÇLER - Broker & Owner - Re/Max AHENK
0533 956 17 12
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
