"KAPISINDAN İÇERİ GİRDİĞİNİZ ANDA SİZİ KARŞILAYAN ŞELALE, BU HİKAYENİN SADECE BAŞLANGICI."
İstanbul'un en prestijli ve seçkin villa yerleşimlerinden biri olan Tepekent'te, mimarisi, yaşam alanları ve sunduğu ayrıcalıklarla emsali son derece nadir bulunan özel bir malikane sizleri bekliyor.
2.200 m² özel arsa içerisinde konumlanan ve yaklaşık 1.200 m² kapalı kullanım alanına sahip bu görkemli yapı; lüks, konfor, prestij ve fonksiyonelliği kusursuz şekilde bir araya getiriyor.
9+4,5 oda planına sahip malikane, geniş aile yaşamı düşünülerek tasarlanmış olup her katta ebeveyn banyolu özel yaşam alanları sunmaktadır. Yüksek tavanları, ferah hacimleri, geniş cam yüzeyleri ve gün ışığını maksimum seviyede değerlendiren mimarisiyle benzersiz bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Mülke giriş yaptığınız anda sizi karşılayan özel tasarım şelale ve şelale çevresindeki dinlenme alanı, doğayla bütünleşen huzurlu bir atmosfer oluştururken, malikanenin ayrıcalıklı karakterini ilk andan itibaren hissettirmektedir.
Profesyonel peyzaj uygulamalarıyla çevrelenen geniş bahçe alanının merkezinde yer alan 50 m² yarı olimpik yüzme havuzu, adeta özel bir resort yaşamı sunmaktadır. Havuz kullanım konforunu artırmak amacıyla havuz alanında ayrıca 3 adet banyo ve servis bölümü bulunmaktadır.
Villa içerisinde yer alan özel cafe konsepti alan; misafir ağırlamak, keyifli vakit geçirmek veya özel organizasyonlar düzenlemek için tasarlanmıştır.
Mülk içerisinde bulunan bağımsız müştemilat bölümü, misafir kullanımı, personel konaklaması veya çok amaçlı kullanım için önemli bir avantaj sunmaktadır.
4 araçlık kapalı otopark ve profesyonel oto yıkama sistemi sayesinde araçlarınız için de üst düzey konfor düşünülmüştür.
Doğal yaşamı benimseyenler için tasarlanan özel sera alanı sayesinde yıl boyunca organik üretim yapılabilmektedir. Bölgenin iklim şartları ve sera koşulları göz önüne alındığında domates, salatalık, biber, patlıcan, çilek, marul, roka, maydanoz, nane, fesleğen ve çeşitli aromatik bitkiler yetiştirilebilmektedir.
Mülk içerisinde ayrıca özel köpek yaşam alanı ve kulübesi ile tavuk, kaz ve ördek yetiştiriciliğine uygun özel kümes alanı bulunmaktadır. Bu özellikleriyle malikane, şehir yaşamından kopmadan kendi yaşam çiftliğinizi oluşturabileceğiniz nadir mülklerden biridir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
* 2.200 m² arsa alanı
* 1.200 m² kapalı kullanım alanı
* 9+4,5 oda planı
* Her katta ebeveyn banyolu yaşam alanları
* 50 m² yarı olimpik yüzme havuzu
* Havuz alanında 3 adet banyo
* Özel tasarım şelale ve dinlenme alanı
* Villa içerisinde cafe konsepti yaşam alanı
* Bağımsız müştemilat
* 4 araçlık kapalı otopark
* Profesyonel oto yıkama sistemi
* Profesyonel sera alanı
* Köpek yaşam alanı ve kulübe
* Tavuk, kaz ve ördek yetiştiriciliğine uygun kümes alanı
* Profesyonel peyzaj düzenlemesi
* Üst düzey yapı ve malzeme kalitesi
NOT: Yüksek kira getisi!
Tepekent'in sunduğu 24 saat güvenlik hizmeti, sosyal tesisleri, tenis kortları, spor alanları, yürüyüş parkurları ve seçkin komşuluk yapısıyla desteklenen bu özel mülk; yalnızca bir konut değil, prestijli bir yaşam tarzının temsilcisidir.
Doğa, konfor, prestij ve özgürlüğü aynı çatı altında buluşturan bu eşsiz malikane, seçkin yaşamı benimseyen yeni sahibini bekliyor.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
عمارت لوکس و منحصربهفرد در تپهکنت استانبول
این ملک استثنایی در یکی از معتبرترین مجموعههای ویلایی استانبول واقع شده و ترکیبی از آرامش، امنیت، لوکسترین امکانات و زندگی خصوصی را ارائه میدهد.
این عمارت در زمینی به مساحت ۲۲۰۰ متر مربع و با حدود ۱۲۰۰ متر مربع زیربنا ساخته شده است. ملک دارای ۹.۵+۴ اتاق، اتاقهای مستر در تمامی طبقات، استخر نیمهالمپیک ۵۰ متری، آبشار اختصاصی در ورودی، فضای استراحت، کافه اختصاصی داخل ویلا، ساختمان مهمان، گلخانه حرفهای، فضای نگهداری حیوانات خانگی، بخش پرورش طیور، سیستم حرفهای شستشوی خودرو و پارکینگ سرپوشیده برای ۴ خودرو میباشد.
محوطهسازی حرفهای و فضای سبز گسترده، محیطی شبیه به یک اقامتگاه لوکس و خصوصی ایجاد کرده است.
این ملک در مجموعه معتبر تپهکنت قرار دارد و از امکاناتی نظیر نگهبانی ۲۴ ساعته، زمینهای ورزشی، مسیرهای پیادهروی، زمین تنیس و امکانات اجتماعی بهرهمند است.
این عمارت گزینهای ایدهآل برای خانوادههای بزرگ، مدیران ارشد و سرمایهگذاران بینالمللی محسوب میشود.
در صورت احراز شرایط قانونی و ارزشگذاری رسمی، این ملک میتواند برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری مناسب باشد.
برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید اختصاصی با ما تماس بگیرید.
نکته: درآمد اجاره بالا
این ملک، در صورت رعایت شرایط قانونی و تأیید ارزشگذاری رسمی، قابلیت اقدام برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری را دارا میباشد.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LUXURY MANSION IN TEPEKENT – A UNIQUE LIFESTYLE OPPORTUNITY
Located in one of Istanbul's most prestigious villa communities, this exceptional mansion offers luxury, privacy, and comfort on a grand scale.
Built on a 2,200 m² private plot with approximately 1,200 m² of indoor living space, the property features 9.5+4 rooms, en-suite bedrooms on every floor, a 50 m² semi-Olympic swimming pool, private waterfall entrance, relaxation area, indoor café concept, guest house, professional greenhouse, kennel area, poultry section, professional car washing system, and a 4-car indoor garage.
The beautifully landscaped garden creates a resort-style atmosphere, offering a unique combination of luxury living and private estate lifestyle.
Located within the prestigious Tepekent community, residents enjoy 24/7 security, sports facilities, social amenities, walking trails, tennis courts, and a distinguished neighborhood environment.
Suitable for large families, business executives, and international investors seeking an extraordinary residence in Istanbul.
Subject to compliance with applicable regulations and official valuation requirements, this property may be eligible for Turkish Citizenship by Investment applications.
NOTE: High rental income
For detailed information and private presentation, please contact us.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
РОСКОШНЫЙ ОСОБНЯК В ТЕПЕКЕНТЕ – УНИКАЛЬНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Представляем вашему вниманию эксклюзивный особняк, расположенный в одном из самых престижных и элитных жилых комплексов Стамбула – Тепекент.
Этот великолепный объект недвижимости расположен на собственном участке площадью 2 200 м² и предлагает около 1 200 м² внутреннего жилого пространства, сочетая в себе роскошь, комфорт, приватность и высокий уровень жизни.
Особняк имеет планировку 9+4,5 и спроектирован для комфортного проживания большой семьи. На каждом этаже предусмотрены спальни с собственными ванными комнатами. Просторные помещения, высокие потолки и большие панорамные окна наполняют дом естественным светом и создают ощущение исключительного комфорта.
С первых шагов гостей встречает эффектный декоративный водопад у входа и уютная зона отдыха, формируя атмосферу престижного загородного курорта.
В центре профессионально благоустроенного сада расположен полуолимпийский бассейн площадью 50 м². Для максимального удобства рядом с бассейном предусмотрены 3 отдельные ванные комнаты и сервисные помещения.
Внутри особняка находится эксклюзивная зона в формате собственного кафе, идеально подходящая для приема гостей, семейных встреч и проведения частных мероприятий.
На территории также расположено отдельное гостевое здание (муштемилат), которое может использоваться для размещения гостей, персонала или в качестве многофункционального пространства.
Для владельцев автомобилей предусмотрен закрытый гараж на 4 автомобиля и профессиональная система мойки автомобилей.
Любителей натурального образа жизни приятно удивит собственная теплица, позволяющая круглый год выращивать экологически чистые овощи, зелень и ароматические растения. Климат региона идеально подходит для выращивания томатов, огурцов, перца, баклажанов, клубники, салата, рукколы, петрушки, мяты, базилика и других культур.
На территории имеются отдельный вольер для собак с домиком, а также специально оборудованная зона для содержания кур, гусей и уток. Благодаря этим особенностям объект представляет собой не просто роскошный особняк, а полноценную частную резиденцию с элементами собственного фермерского хозяйства.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Земельный участок 2 200 м²
* Внутренняя площадь около 1 200 м²
* Планировка 9+4,5
* Спальни с собственными ванными комнатами на каждом этаже
* Полуолимпийский бассейн 50 м²
* 3 ванные комнаты в зоне бассейна
* Декоративный водопад и зона отдыха
* Частная кафе-зона внутри дома
* Отдельное гостевое здание
* Закрытый гараж на 4 автомобиля
* Профессиональная система мойки автомобилей
* Собственная теплица
* Вольер и домик для собак
* Зона для содержания кур, гусей и уток
* Профессиональный ландшафтный дизайн
* Высочайшее качество строительства и отделочных материалов
ПРИМЕЧАНИЕ: Высокий доход от аренды
Жители Тепекента пользуются круглосуточной охраной, спортивными площадками, теннисными кортами, прогулочными маршрутами, социальными объектами инфраструктуры и окружением высокого уровня.
Этот объект представляет собой не просто дом, а символ статуса, престижа и исключительного образа жизни.
При соблюдении действующих законодательных требований и подтверждении стоимости объекта официальной оценкой данная недвижимость может быть использована для подачи заявления на получение гражданства Турции за инвестиции.
Для получения подробной информации и организации индивидуального просмотра свяжитесь с нами.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
