Eyüpsultan Yeşilpınar Mahallesi’nde, yatırım hedefleyen alıcılar için öne çıkan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 109 m² brüt / 87 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk; ferah planı, balkon avantajı ve doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle günlük yaşam konforunu destekleyen bir seçenek oluşturuyor. 🏡✨
Daire 1. katta konumlanıyor; 5 katlı binada yer alması sayesinde erişimi pratik, kullanım açısından da dengeli bir kat tercihidir. 2004 yapım yılına sahip 2. el daire; yatırım fırsatı sunar. 🛋️🔑
İç özelliklerde 1 banyo ve 1 WC bulunuyor; balkon ise hem nefes alan bir alan hem de günlük kullanımda önemli bir artı sağlıyor. Aidat 350 TL seviyesindedir. 💡🧺
Bölgede sunduğu yüksek kira getirisiyle yatırımcısına avantaj sağlayan dairemiz, kısa amortisman süresi potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
Vialand AVM ve Metro durağına yalnızca 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, sosyal olanaklara ise sadece 1 dakika uzaklıktadır. Merkezi konumu sayesinde hem kiralama hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
Bölgedeki kentsel dönüşüm potansiyeli ve yeni site projelerinde oluşan satış fiyatları değerlendirildiğinde, taşınmazın gelecekteki değer artışı açısından da önemli fırsatlar barındırdığı düşünülmektedir.
Bölgenin gelişimini yakından takip eden yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat!
Bölgedeki güncel gelişmeler, yatırım fırsatları ve dairemizin detayları hakkında bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Tapu tipi “Kooperatif Devri” şeklindedir. Krediye uygun değildir ve takasa uygun değildir. 📄✅
Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları paylaşmam için hemen iletişime geçin. 📞
Kemal Mertcan
0 534 826 63 41
RE/MAX Pro 3
-------------------------------
I’m pleased to present this 3+1 apartment located in Yeşilpınar, Eyüpsultan (European side of Istanbul), offering a strong option for both owner-occupiers and buyers seeking long-term value. The property provides 109 sqm gross / 87 sqm net living area, featuring a functional layout, a balcony, and natural gas combi heating for everyday comfort. 🏡✨
The apartment is situated on the 1st floor of a 5-storey building. Built in 2004, this is a resale (second-hand) property and will be delivered unfurnished—ideal for buyers who want to design and furnish according to their own style. 🛋️🔑
The home includes 1 bathroom and 1 WC, while the balcony adds valuable extra space for daily use. Monthly maintenance fee (aidat) is 350 TL. 💡🧺
Title deed status is deeded (tapu), with “Cooperative Transfer” (Kooperatif Devri) deed type. The property is not eligible for mortgage/loan and is not suitable for exchange. 📄✅
To arrange a viewing and receive full details, please contact me. 📞
Kemal Mertcan
0 534 826 63 41
RE/MAX Pro 3
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
