İlan Özellikleri
Cephe
İç Özellikler
Dış Özellikler
Muhit
Ulaşım
Konut Tipi
Manzara
CADDEBOSTAN'DA KAPANMAZ DENİZ MANZARALI HAVUZLU VE GÜVENLİKLİ 167 m² NET 4+1
CADDEBOSTAN HAMAM SOKAK'TA, HAYALLERİNİZDEKİ ÜST SEGMENT PRESTİJLİ YAŞAM SİZİ BEKLİYOR !
Bağdat Caddesi'nin en prestijli lokasyonu olan Caddebostan'da; Hem Bağdat Caddesi'nin enerjisini hemde lüks ve konforu aynı anda yaşamak ister misiniz?
Hemen taşınılabilir durumda olan bu özel daire, size bir apartman dairesinden çok "gökyüzü ve denizin ortasında prestijli bir yaşam" sunuyor.
Daire Özellikleri
Salonunuzdan, mutfağınızdan ve balkonunuzdan Adalar’ın ve Marmara Denizi’nin büyüleyici manzarasını günün her saati izleyebilirsiniz.
Modern donanımları arasında Siemens marka üçlü ankastre set (bulaşık makinesi dahil), Merkezi üniteli Mitsubishi klima, tüm doğramalarda elektrikli panjur sistemi ve yerden ısıtma bulunuyor. 210 m² brüt, 167 m² net 4+1 kullanım alanına sahip bu özel dairede, ebeveyn yatak odasında geniş bir banyo, genel banyo, Misafir WC, ayrıca daire içinde çamaşır odası ve girişte 4 kapaklı geniş bir vestiyer yer alıyor.
- Net Kullanım Alanı: 167 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 210 m²
- Oda Dağılımı: 4+1
- Ebeveyn Banyosu: Var
- Banyo Sayısı: 2
- WC Sayısı : 3
- Geniş Vestiyer ve Çamaşır Odası
- Siemens Marka Ankastre Set (3'lü + Bulaşık Makinesi)
- Merkezi Klima Sistemi
- Tüm Doğramalarda Elektrikli Panjur Sistemi ve Sineklik
- Yerden Isıtma
- Salon ve Mutfaktan Kesintisiz Deniz ve Adalar Manzarası
- Yüksek Kaliteli Parke ve Seramik Zeminler
- Isı ve Ses Yalıtımı
- Geniş Koridorlar ve Ferah Tasarım
- Balkon: Var
- Kullanım Durumu: Boş
- Eşyasız
Lokasyon Avantajları ve Çevre
İstanbul'un en gözde semtlerinden Caddebostan'da, Hem Bağdat Caddesi'nin canlılığını hem de her açıdan konforlu ve prestijli yaşamı bir arada sunan bu daire, stratejik konumu ile öne çıkıyor. Bağdat Caddesi ve Caddebostan Sahili'ne sadece birkaç adım mesafede bulunması, size dilediğiniz an Bağdat Caddesi ve sahilde yürüyüş veya spor yapma imkanı sunuyor.
Bağdat Caddesi'nin en seçkin mağazaları, kafe ve restaurantları ise hemen yanı başınızda. Ulaşım ağlarına olan yakınlığı da çok büyük bir avantaj sağlıyor; Marmaray, otobüs durakları, sahil yolu ve Bağdat Caddesi'ne kolay erişimi sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Ayrıca, bölgedeki hastaneler, okullar, alışveriş merkezleri ve diğer sosyal donatılar sayesinde tüm ihtiyaçlarınız birkaç dakika uzağınızda.
- Caddebostan Sahili: Yürüme mesafesinde
- Bağdat Caddesi: Hemen yanı başında
- Marmaray İstasyonu: Yakın
- Otobüs ve Dolmuş Durakları: Yakın
- Sahil Yolu ve Ana Arterlere Kolay Erişim
- Devlet Hastanesi ve Sağlık Ocakları: Yakın
- Alışveriş Merkezleri ve Marketler: Yakın
- Eczaneler ve Polis Merkezi: Yakın
- İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversiteler: Yakın
- Eğlence ve Kültür Merkezleri: Yakın
- Park ve Yeşil Alanlar: Bolca mevcut
- Deniz Otobüsü İskelesi: Yakın
Bina ve Site Özellikleri
Oturuma hazır olan bu modern yapıda, üst düzey güvenlik ve konfor standartları düşünülmüştür. Binaya özel jeneratör ve su deposu sayesinde elektrik kesintileri veya su sorunları yaşamayacaksınız. Daireye ait 2 araçlık kapalı otopark hakkı, park sorununu ortadan kaldırıyor. Ayrıca, engelli bireylerin rahatlıkla kullanabileceği engelliye uygun park yeri, asansör, mutfak ve banyo gibi detaylar da düşünülmüştür. Kamera sistemi ve yangın merdiveni gibi unsurlar, yaşam alanınızın güvenliğini en üst düzeyde tutuyor. Binanın genelinde ısı ve ses yalıtımı, yerden ısıtma sistemi, klima ve çelik kapı gibi özellikler, konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır.
- Kat Sayısı: 14
- Bulunduğu Kat: 13 (Ara Kat)
- Site İçerisinde Değil
- Bina Yaşı: 0 (Hemen taşınmaya uygun)
- Asansör: 2 Adet (Engelliye Uygun)
- Otopark: 2 Araçlık Kapalı Otopark Hakkı (Tahsisli ve Yönetim Planına Kayıtlı)
- Jeneratör: Mevcut
- Su Deposu: Mevcut
- Güvenlik: Kamera Sistemi, 7/24 Güvenlikli, Apartman Görevlisi
- Yangın Merdiveni: Mevcut
- Isı ve Ses Yalıtımı
- Giriş / Rampa: Mevcut
- Görüntülü Diyafon
- Kablo TV ve ADSL Altyapısı
- Uydu Sistemi
- Krediye Uygun
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Detaylı bilgi ve randevu için Gayrimenkul Danışmanınız Enes Şimşek'i Arayabilirsiniz.
"Balkonunuzda kahvenizi yudumlarken ve ailenizle kahvaltınızı yaparken ; Panoramik manzaranızdan, Denizi ve Adalar’ı izlediğinizi hayal edin...
Bağdat Caddesi’nin kalbinde, konforlu ve prestijli yaşamın ayrıcalığını yaşayın."
M. Enes ŞİMŞEK
RE/MAX CADDE
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
0 532 243 79 71
Located in Caddebostan—the most prestigious area along Bağdat Avenue—would you like to experience the vibrant energy of the avenue alongside true luxury and comfort?
Ready for immediate occupancy, this exclusive apartment offers you far more than just a standard flat; it provides a prestigious lifestyle set between the sky and the sea.
Apartment Features
You can enjoy the mesmerizing view of the Princes' Islands and the Sea of Marmara from your living room, kitchen, and balcony at any time of day.
Modern amenities include a Siemens built-in appliance set (including a dishwasher), a central Mitsubishi air conditioning system, electric shutters on all windows, and underfloor heating. With a gross area of 210 m² and a net living area of 167 m², this special 4+1 apartment features a spacious en-suite bathroom in the master bedroom, a main bathroom, a guest WC, an internal laundry room, and a large four-door coat closet at the entrance. Net Usable Area: 167 m²
Gross Usable Area: 210 m²
Layout: 4+1
En-suite Bathroom: Yes
Number of Bathrooms: 2
Number of WCs: 3
Spacious Cloakroom and Laundry Room
Siemens Brand Built-in Appliance Set (3-piece set + Dishwasher)
Central Air Conditioning System
Electric Shutter System and Insect Screens on All Windows/Doors
Underfloor Heating
Uninterrupted Sea and Princes' Islands View from the Living Room and Kitchen
High-Quality Parquet and Ceramic Flooring
Thermal and Sound Insulation
Wide Hallways and Spacious Design
Balcony: Yes
Occupancy Status: Vacant
Unfurnished
Living Room: 55 m²
Balcony: 9 m²
Kitchen: 19 m²
Room 1: 10 m²
Room 2: 12.50 m²
Room 3: 11.70 m²
Master Bedroom: 15 m²
Dressing Room: 5 m²
En-suite Bathroom: 3.50 m²
Laundry Room: 2.50 m²
Guest WC: 3 m²
Bathroom: 5.50 m²
Entrance Hall: 10 m²
Hallway: 7 m²
Location Advantages and Surroundings
Located in Caddebostan—one of Istanbul's most sought-after neighborhoods—this apartment stands out due to its strategic location, offering both the vibrancy of Bağdat Avenue and a comfortable, prestigious lifestyle. Its location—just steps away from Bağdat Avenue and the Caddebostan seafront—offers you the opportunity to go for a walk or exercise along the avenue or the coast whenever you wish.
Bağdat Avenue’s most exclusive shops, cafes, and restaurants are right on your doorstep. Its proximity to transportation networks is a major advantage; thanks to easy access to the Marmaray, bus stops, the coastal road, and Bağdat Avenue, you can easily reach any part of the city. Furthermore, with hospitals, schools, shopping malls, and other social amenities in the area, all your needs are just minutes away.
Caddebostan Seafront: Within walking distance
Bağdat Avenue: Right next door
Marmaray Station: Nearby
Bus and Minibus Stops: Nearby
Easy Access to Coastal Road and Main Arteries
State Hospital and Health Centers: Nearby
Shopping Malls and Markets: Nearby
Pharmacies and Police Station: Nearby
Primary, Middle, and High Schools, and Universities: Nearby
Entertainment and Cultural Centers: Nearby
Parks and Green Spaces: Abundant
Sea Bus Terminal: Nearby
Building and Complex Features
This modern, move-in-ready building is designed with high standards of security and comfort in mind. Thanks to the building's dedicated generator and water tank, you won't face issues with power outages or water supply. The apartment includes a designated indoor parking space for two vehicles, eliminating parking hassles. Additionally, accessibility features—such as a dedicated parking space, elevator, and accessible kitchen and bathroom designs—have been incorporated for the convenience of individuals with disabilities. Features such as a camera system and a fire escape ensure the highest level of safety for your living space. Amenities throughout the building—including thermal and sound insulation, underfloor heating, air conditioning, and a steel entrance door—are designed to provide a comfortable lifestyle.
Number of Floors: 14
Floor Location: 13th (Intermediate Floor)
Not part of a gated complex
Building Age: 0 (Ready for immediate move-in)
Elevators: 2 (Accessible/Disabled-friendly)
Parking: Dedicated indoor parking for 2 vehicles (Allocated and registered in the management plan)
Generator: Available
Water Tank: Available
Security: Camera system, 24/7 security, building caretaker
Fire Escape: Available
Thermal and Sound Insulation
Entrance / Ramp: Available
Video Intercom
Cable TV and ADSL Infrastructure
Satellite System
Eligible for Mortgage
Title Deed Status: Construction Servitude (Kat İrtifakı)
For detailed information and to schedule an appointment, you may contact your Real Estate Consultant, Enes Şimşek.
"Imagine sipping your coffee on the balcony and having breakfast with your family while gazing at the panoramic view of the sea and the Princes' Islands...
Experience the privilege of a comfortable and prestigious lifestyle in the heart of Bağdat Avenue."
M. Enes ŞİMŞEK
RE/MAX CADDE
Professional Real Estate Consultant
0 532 243 79 71
İlan Özellikleri
Cephe
İç Özellikler
Dış Özellikler
Muhit
Ulaşım
Konut Tipi
Manzara
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
BildirTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi NoEİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.Bildir
