Necip Fazıl Kısakürek Caddesi üzerinde, aktif olarak faaliyet gösteren fırın işletmesiyle birlikte satılık komple bina!
Toplam 1130 m² kullanım alanına sahip bu değerli mülk, cadde üzerindeki konumuyla dikkat çekiyor.
Konum ve Ulaşım
Şehrin ana arterlerinden Necip Fazıl Kısakürek Caddesi üzerinde yer alan bu bina, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktada bulunuyor. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanı sunuyor.
Ticari Alan (Zemin Kat)
800 m²'lik geniş zemin katı, aktif bir fırın işletmesi olarak faaliyet göstermektedir. İşletme devriyle birlikte mevcut tüm fırınlar ve cihazlar yeni sahibine teslim edilecektir. Bu, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunuyor.
- Kullanım Alanı: 800 m²
- Faaliyet: Aktif Fırın İşletmesi
- Ekipman: Fırınlar ve cihazlar dahildir
- Asansör: Zemin katta yük asansörü mevcuttur
Konut Alanları (Üst Katlar)
Bina, ticari alanın yanı sıra yaşam alanları da sunmaktadır:
- 2. Kat: 3+1 oda düzeninde, 130 m² genişlikte bir daire. Ferah yaşam alanı ve modern tasarım.
- 3. Kat: 2 adet 2+1 dubleks daire, toplamda 200 m² kullanım alanı. Geniş aileler veya ek gelir için ideal.
✨ Bina Özellikleri ve Avantajları
- Bina Yaşı: 16-20 yıl arası, bakımlı ve sağlam yapı.
- Kat Sayısı: 3
- Isıtma Sistemi: Klima ile konforlu iklimlendirme.
- Otopark: Açık otopark imkanı.
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, sorunsuz devir imkanı.
- Krediye Uygun: Evet, finansal kolaylık sağlıyor.
- Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı.
- Kimden: Emlak Ofisinden, profesyonel destek.
Yatırım Fırsatı:
Bu mülk, hem aktif bir ticari işletme hem de potansiyel konut alanları ile dikkat çekici bir yatırım fırsatı sunuyor. Cadde üzerindeki konumu, geniş kullanım alanı ve mevcut işletmesi ile kısa sürede geri dönüş sağlayabilecek bir projedir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin!
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
