ŞENTEPE BURÇ MAHALLESINDE 3+1 FIRSAT DAIRE

"Ankara'nın gözde semtlerinden Burç Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem daire, sizleri bekliyor!

🌟 8 katlı modern bir binanın en üst katında yer alan bu 3+1 daire, geniş yaşam alanları ve ferah atmosferiyle dikkat çekiyor.

🏡 **Dairenin Özellikleri:**

- **Brüt Metrekare:** 135 m²
- **Net Metrekare:** 120 m²

- **Salon Metrekare** 27.5 m²

- **1.Oda Metrekare** 13 m²

- **2.Oda Metrekare** 11 m²

- **Yatak Odası+ Ebeveyn Banyosu Metrekare** 17.5 m²

- **Mutfak Metrekare** 10 m²

- **Balkon Metrekare** 15.5 m²

- **Antre Metrekare** 12 m²

- **Banyo Metrekare** 6 m²

- **Alaturka Tuvalet Metrekare** 4 m²

- **Oda Sayısı:** 3+1

- **Banyo Sayısı:** 2
- **Tuvalet Sayısı:** 2
- **Isıtma Şekli:** Doğalgaz (Kombi)
- **Eşya Durumu:** Eşyasız
- **Cephe:** Kuzey ve Batı

2012 yılında inşa edilen bu daire, modern mimarisi ve kullanışlı yapısıyla göz dolduruyor. Doğalgaz kombi sistemi sayesinde kış aylarında sıcacık bir yuva sizi bekliyor. Ayrıca, geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alarak aydınlık bir yaşam alanı sunuyor.

🌆 **Konum ve Ulaşım:**
Burç Mahallesi, Yenimahalle'nin en prestijli bölgelerinden biri olup, merkezi konumu sayesinde ulaşım ve sosyal olanaklar açısından oldukça avantajlıdır. Çevresinde alışveriş merkezleri, okullar, hastaneler ve parklar bulunmakta olup, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara sahiptir.

💼 **Finansal ve Hukuki Durum:**
- **Fiyat:** 7.100.000 ₺
- **Aidat Ücreti:** 100 ₺
- **Krediye Uygun:** Evet
- **Takasa Uygun:** Evet
- **Tapu Durumu:** Tapulu

Bu daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı düşünenler için ideal bir seçenek. Krediye uygun olması ve takas imkanı sunması, finansal esneklik arayanlar için büyük bir avantaj.

Bu harika daireyi kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Daha fazla bilgi ve randevu için aşağıdaki iletişim bilgilerini kullanabilirsiniz:

**İlan Sahibi:** Fatih Karataş
**Telefon No:** +905458053281
**İlanı Yayınlayan Ofis:** RE/MAX Note

Hayalinizdeki evi bulmak için doğru adrestesiniz! 🏠✨"