ÇORLU ŞEYHSİNAN'DA 8.366 m² TİCARİ GELİŞİM PARSELİ | EMSAL 0.50 | 12.50 m YÜKSEKLİK
ÇORLU'NUN YENİ TİCARET MERKEZİNDE, GELECEĞE YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 3078 Ada 1 Parsel'de yer alan 8.366,77 m² büyüklüğündeki bu değerli yatırım parseli; konumu, imar hakları ve ticari kullanım potansiyeliyle bölgenin en dikkat çeken arsalarından biridir.
Gelişimini hızla sürdüren Çorlu'da, sanayi, ticaret ve lojistik yatırımlarının merkezinde bulunan bu parsel; bugün yatırım yapanlara gelecekte önemli bir değer artışı ve yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
İMAR BİLGİLERİ
✔ Parsel Alanı: 8.366,77 m²
✔ Fonksiyon: Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı
✔ Emsal (E): 0.50
➡️ Yaklaşık 4.183 m² emsale esas kapalı inşaat alanı
✔ Maksimum Bina Yüksekliği: 12,50 metre
➡️ Yaklaşık 4 katlı proje geliştirme imkânı
✔ Geniş yol cepheli ve köşe konum avantajı.
Mesafeler
Ana Yol:
220 m
Çorlu Merkez:
5 km
Deniz:
12 km
Çorlu Tren Hattı:
18,5 km
Tekirdağ Limanı:
27 km
Asyaport (Barbaros) Limanı:
34 km
İstanbul:
75 km
YÜKSEK TİCARİ POTANSİYEL
Bu parsel, sadece bir arsa değil; doğru projeyle bölgenin yeni ticaret merkezlerinden biri olabilecek güçlü bir yatırım fırsatıdır.
İmar planı kapsamında;
İş Merkezi
Kurumsal Firma Genel Merkezi
Plaza
Showroom
AVM ve Ticari Çarşı
Otomotiv Plaza
Lojistik ve Depolama Tesisi
Sağlık Merkezi
Eğitim Kurumu
Özel Hastane
- Servis Tesisi
- Labaratuvar
- Hafif üretim tesisi
Teknoloji ve Ar-Ge Merkezi
Üretim ve Hizmet Tesisleri
gibi birçok farklı yatırım modeli geliştirilebilir.
LOKASYON AVANTAJI
Çorlu; İstanbul'a yakınlığı, Avrupa bağlantıları, sanayi üretimi ve hızla artan nüfusuyla Türkiye'nin en güçlü yatırım merkezlerinden biridir.
Bu parsel;
✅ Ana ulaşım akslarına yakın,
✅ Geniş yol cepheli,
✅ Kurumsal yatırımların yoğunlaştığı bölgede,
✅ Ticaret ve sanayi gelişiminin tam merkezinde yer almaktadır.
Bölgedeki gelişim ve yeni yatırımlar dikkate alındığında, arsanın orta ve uzun vadede ciddi prim potansiyeline sahip olduğu öngörülmektedir.
YATIRIMCILAR NEDEN BU PARSELİ TERCİH ETMELİ?
✔ Büyük metrekareli tek parsel.
✔ Ticari imarlı.
✔ Yaklaşık 4.183 m² inşaat hakkı. ( Buna; Otopark, Teknik hacimler, yönetmelikte emsal dışı kalan alanlar, yangın merdiveni, sığınak ve bazı alanlar eklendiğinde toplam 5.000 - 5.500m2 seviyesine ulaşabilir. )
✔ 12,50 metre yapı yüksekliği.
✔ Köşe konum ve geniş yol cephesi.
✔ Kurumsal projeler için ideal büyüklük.
✔ Bölgenin en hızlı değer kazanan akslarından birinde.
✔ Büyük ölçekli yatırımcılar, geliştiriciler ve kurumsal firmalar için yüksek potansiyele sahip.
GELECEĞİN DEĞERİNİ BUGÜNDEN SATIN ALIN.
Büyük ölçekli ticari projeler geliştirmek, güçlü bir yatırım yapmak veya portföyünüze uzun yıllar değer katacak stratejik bir arsa eklemek istiyorsanız, bu parsel kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve randevu için;
Remax Time
Ergin Güler
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
