Manisa Yunusemre Spil Mah. Satılık 10 kat imarlı Arsa FIRSATI!
KONUM: MANİSA / YUNUSEMRE / SPİL MAHALLESİ
Manisa Yunusemre Spil Mahallesi’nde, yatırım potansiyeliyle dikkat çeken konumda bulunan, 10 kat imarlı 1.5 emsal arsa içerisinde 309 m² müstakil tapu üzerindeki 2 katlı 3+1 ev ile birlikte satışa sunulmuştur.
309 m² müstakil tapulu taşınmaz üzerinde yer alan mevcut yapılar ve kullanım alanlarıyla öne çıkan bu gayrimenkul, hem mevcut yaşam alanlarını değerlendirmek hem de imar durumunu araştırarak geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için alternatif bir fırsattır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Konum: Manisa / Yunusemre / Spil Mahallesi
Tapu alanı: 309 m²
İmar durumu: 10 kat imarlı ,1.5 emsal
Ada: 3203
Parsel: 4 (ada içersindeki en geniş parsel)
Tapu durumu: Müstakil tapulu taşınmaz
Tapu niteliği: Tek katlı ev ve arsa
Altyapısı Hazır
MEVCUT YAPILAR VE KULLANIM ALANLARI
Taşınmaz üzerinde bulunan mevcut yapılar ve kullanım alanları:
2 katlı yapı içerisinde 2 adet 3+1 konut net 150 m²
Konutların her biri yaklaşık 110 m² brüt kullanım alanına sahiptir
Bahçede 2 odalı müştemilat (net 31 m²)
Odunluk (net 15 m²)
Kapalı garaj (net 30 m²)
Aktif tulumba
Lavabo ve WC
Ferah bahçe alanı
Teras kullanım alanı (net 10 m²)
1 adet verimli nar ağacı
Mevcut yapılar, bahçe ve ek kullanım alanları sayesinde taşınmaz farklı ihtiyaçlar açısından değerlendirilebilir.
YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKANLAR
Yunusemre Spil Mahallesi’nde konum avantajı
10 kat imar ve 1.5 emsal bilgisiyle dikkat çeken arsa
309 m² tapu alanı fırsatı
Mevcut yapı ve ek kullanım alanları
Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirme imkânı
Yatırım değeri yüksek
Altyapısı hazır
KİMLER İÇİN İDEAL?
Kalabalık aileler için: İki ayrı 3+1 konutun sunduğu yaşam alanlarıyla geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygun bir alternatif.
Şehrin içinde müstakil yaşam arayanlar için: Bahçesi, terası, kapalı garajı ve ek kullanım alanlarıyla şehir hayatından uzaklaşmadan müstakil yaşam konforu isteyenler için.
Bir arada yaşamak isteyen iki aile için: Aile büyükleri, çocuklu aileler veya birbirine yakın yaşamak isteyen aile bireyleri için ayrı konut alanları sunan bir seçenek.
Hem yaşamak hem yatırım yapmak isteyenler için: Mevcut yapıların sunduğu kullanım imkânlarını değerlendirirken taşınmazın imar özelliklerini de incelemek isteyenler için.
Gayrimenkul yatırımcıları için: 10 kat imar ve 1,5 emsal bilgisiyle dikkat çeken taşınmazı, mevcut imar koşulları ve gelecekteki değerlendirme seçenekleri açısından araştırmak isteyen yatırımcılar için.
Bahçe ve ek alan arayanlar için: Bahçesi, nar ağacı, müştemilatı, odunluğu ve kapalı garajıyla yalnızca bir konuttan fazlasını arayanlar için.
NEDEN BU GAYRİMENKULÜ DEĞERLENDİRMELİSİNİZ?
Manisa Yunusemre Spil Mahallesi’nde bulunan bu taşınmaz; mevcut iki adet 3+1 konutu, bahçe alanı ve ek kullanım bölümleriyle hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirmeye değer bir alternatiftir.
Şehrin içinde müstakil yaşam, geniş aile düzeni ve gayrimenkul yatırımını bir arada değerlendirmek isteyenler için detaylı bilgi almaya değer bir fırsat!
Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX İlyada-3
Gayrimenkul Danışmanı
Enez BİLGİLİ
0551 243 33 91
Bu gayrimenkulün satışında tek yetkili ofis RE/MAX İlyada-3'tür.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
