· Yerleşim alanlarına ve mevcut yapılaşmaya yakın konumda· Marmara Ereğlisi merkezine ve sahil hattına kısa mesafede· Merkeze 1 km, İstanbul yoluna 2 km, sahile 2.5 km mesafede· İstanbul’a yakınlığıyla yüksek talep gören yatırım bölgesi· İmar beklentisi bulunan lokasyonda· Orta–uzun vadede yüksek prim potansiyeli