Buraya sürükleyinBuraya sürükleyinKIRIKKALE YAHŞİHAN IRMAK'TA 24 DÖNÜM | İMAR SINIRINDA |
SANAYİ, DEMİRYOLU VE SAMSUN YOLU AKSINDA
Bazı
arazilerin değeri yalnızca bugünkü tapu niteliğiyle değil, çevresinde oluşan
ekonomik yapı, lojistik avantajlar ve kentin gelişme yönüyle
değerlendirilmelidir.
Kırıkkale
Yahşihan Irmak (Irmak Boyu Mevkii) sınırlarında yer alan 24.017,48 m²
büyüklüğündeki taşınmazımız; stratejik konumu, su kaynakları ve sanayi
aksındaki yeriyle orta ve uzun vadeli yatırımcılar için kaçırılmayacak bir
fırsat sunmaktadır.
ÖNE
ÇIKAN LOJİSTİK VE BÖLGE AVANTAJLARI
Ulaşım
& Aks: D-200 Samsun yoluna sınır (sadece 1 km mesafede), Ankara’ya 30 km,
Kırıkkale şehir merkezine 15 km konumdadır.
Sanayi
& Üretim Merkezleri: Kırıkkale 1. Organize Sanayi Bölgesi, Alfa Solar
Enerji üretim tesisi ve bölgede yükselen yeni MKE Roket Fabrikası gibi dev
savunma sanayii ve ihtisas OSB yatırımlarının hemen yanı başındadır.
Demiryolu
Altyapısı: Irmak Tren İstasyonu ve demiryolu lojistik hattı üzerindedir.
Su
& Doğal Kaynaklar: Kızılırmak’a sadece 50 metre mesafede olup, arazi
içerisinde kuyu suyu mevcuttur. Tarım, hayvancılık veya sanayi/tesis süreçleri
için yüksek verim ve su altyapısı avantajı sağlar.
TAŞINMAZ
BİLGİLERİ
İl / İlçe: Kırıkkale / Yahşihan
Mahalle
/ Mevkii: Irmak / Irmak Boyu
Ada /
Parsel: 881 / 1
Yüzölçümü:
24.017,48 m² (24 Dönüm - Tek Parça)
Tapu
Niteliği: Tarla (İmar Sınırında)
Pafta:
I30-B-09-D-2
YATIRIM
DEĞERLENDİRMESİ
Gayrimenkul
yatırımında kritik soru "Bugün burada ne var?" değil, "Bu arazi
gelişen sanayi ve ulaşım aksında yarın nerede duracak?" sorusudur.
24
dönümü aşan tek parça yapısı, imar sınırındaki konumu, su imkânları ve
Türkiye'nin yeni savunma/üretim üssü haline gelen bölgedeki konumuyla
taşınmazımız, emsallerine göre oldukça cazip metrekare fiyatıyla satışa
sunulmuştur.
Detaylı
bilgi, yer gösterimi ve teklifleriniz için
TEK YETKİLİ
RE/MAX
BOSS
Oktay BİLGİÇ
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
GSM: 0537 887 64 61
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
