Remax Oksijen Hasan COŞKUN’dan
Beykoz Baklacı’da Orman Kenarında, 1111 m² Arsa İçinde Satılık Dubleks Villa
Villamızın Konumu
- Villamız, Beykoz Baklacı Mahallesi’nde, Fatih Caddesi’ne yakın konumda yer almaktadır.
- Konumu itibarıyla Fatih Sultan Mehmet ve Yavuz Sultan Selim köprü bağlantı yollarına; Çekmeköy, Kavacık ve Ümraniye iş merkezlerine yakın mesafededir.
- Konut kullanımının yanı sıra şirket merkezi, ofis veya özel yaşam alanı olarak da değerlendirilebilir.
- Villa, 1111 m² müstakil tapulu arsa üzerine inşa edilmiş olup, ayrıca yaklaşık 300 m² ilave bahçe kullanım alanına sahiptir.
- Doğa ile iç içe, orman kenarında yer alan bu özel mülk; kuş sesleri, temiz hava, sakinlik ve bozulmamış tabiatıyla “şehrin içinde saklı bir cennet” hissi sunmaktadır.
Villamızın Özellikleri
- Villamız 3+1 dubleks planında olup, yeni sahibinin zevkine göre tadilat yapılarak modernize edilebilir.
- Yapı kayıt belgesi mevcuttur.
- Toplam yaklaşık 250 m² brüt, 220 m² net kapalı kullanım alanına sahiptir.
- 1 geniş salon, 3 oda ve 2 banyo/WC bulunmaktadır.
- Kullanışlı geniş bir terası ve bahçe içerisinde keyifli vakit geçirilebilecek çardağı vardır.
- Bahçesi düz, geniş ve bakımlıdır.
- Açık otopark alanı mevcuttur.
- Depo amaçlı kullanılabilecek bodrum kat bulunmaktadır.
- Bahçede yetişkin meyve ağaçları yer almakta olup, doğa severler için huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
İmar ve Yeniden Yapım Avantajı
Villa zevke göre tadilat yapılarak oturulabilir durumdadır.
Ancak arzu edilmesi halinde yıkılıp yeniden yapılabilir.
İmar hakkına göre:
- Toplam 405 m² inşaat hakkı (bodrum hariç)
- 101 m² taban oturumlu
- 3 katlı iki adet villa inşa edilebilir
Bu özelliği ile mülk, hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.
Not:
- Villada halen kiracı bulunmaktadır. Mevcut kiracı için tahliye taahhüdü mevcuttur.
ENGLISH-SPEAKING CUSTOMERS ARE WELCOME!
I provide professional support in English. Please feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.
Tek Yetkili: RE/MAX Oksijen
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
Hasan COŞKUN – Bölgenin Gayrimenkul Uzmanı
0532 355 91 10
Diğer Portföylerimiz İçin Tıklayınız
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
