TOPLAM 1.755 m² – 2 Adet TESCİLLİ KÖŞK
Sarıyer Merkez – Sahile, çarşıya, okullara ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesi
İstanbul’un kıyısında, tarihi dokusu ve ticari potansiyeliyle nadir bir yatırım fırsatı!
Sarıyer Merkez’in en değerli konumunda yer alan bu mülk, 2 ayrı tapudan oluşmakta.
️ Tapu 1 – 1.245 m² 2. Derece Tescilli Tarihi Köşk:
2. derece tescilli tarihi köşk yer almakta
4 kat kullanım alanı: Bodrum, giriş, 1. kat ve 2. kat
8 oda + 2 salon + 2 çatı arası (her biri 15 m² net)
Ayrıca bağımsız müştemilat
Yüksek tavanlar, geniş ve aydınlık yaşam alanları
Karşısında çocuk parkı, prestijli ve huzurlu konum
️ Tapu 2 – 510 m² Tescilli Tarihi Köşk:
Taşınmaz üzerinde geçmişte yer alan köşk, yıllar önce çıkan yangın sonucu günümüze ulaşamamış olsa da, yapı Anıtlar Kurulu kayıtlarında tescilli eser olarak yer almaktadır.
Restorasyon ve yeniden ihya süreçleri, ilgili koruma kurulları doğrultusunda değerlendirilebilmektedir.
️ İmar Durumu ve Avantajlar:
Sarıyer Merkez genel olarak imarsız bölgedir. Ancak 1245 m²’lik ve 510 m²'lik tescilli parsel, koruma kurulu onayı ile projeye uygun yapı inşa edilebilecek özel bir statüye sahiptir
Bu durum mülke hem tarihi hem de yasal olarak benzersiz bir avantaj sağlar.
Toplamda 1.755 m², 2 ayrı tapu ile:
✅ Tescilli tarihi köşk ve müştemilat
✅ Geleceğe açık yatırım fırsatı
✅ Farklı projelerde değerlendirme esnekliği
Kullanım Olanakları:
Butik otel, kültür merkezi, özel konut
Tarihi projeye uygun yapı geliştirme
İki parseli birlikte ya da ayrı ayrı değerlendirme imkânı
Tarihle iç içe, gelirle güçlenmiş bir yatırım sizi bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle hemen iletişime geçin.
Sarıyer’in merkezinde, çok yönlü ve prestijli bir fırsatla tanışın!
Tarih sizinle yeniden hayat bulsun.
Nihal Kolcu
0532 179 38 99
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
