Girne Esentepe Merkez’de konumlanan bu müstakil villa, 2016 yapımı modern çizgisi ve tek katlı ferah planıyla konforlu bir yaşam arayanlara güçlü bir alternatif sunuyor. 215 m² brüt, 200 m² net kullanım alanına sahip 3+1 plan; gün ışığını iyi alan yaşam alanları ve akıcı yerleşimiyle hem günlük yaşamda hem de misafir ağırlarken rahatlık sağlıyor. 🏡✨
Bu mülk; 2 banyo ve toplam 3 tuvalet avantajıyla kalabalık aileler ve misafirli yaşam düzeni için pratik bir kullanım sunuyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle yıl boyu konfor hedeflenmiş. Balkon detayı ise açık havada keyifli zamanlar için güzel bir tamamlayıcı. 🌿☀️
Eşyalı olarak satışa sunulması, taşınma sürecini hızlandırmak isteyenler için önemli bir artı. Portföyün şu an boş durumda olması sayesinde, satın alma süreciniz netleştiğinde hızlıca kullanım planı yapılabilir. 🛋️🔑
Tapulu olup tapu tipi “Yurt Dışı Tapulu”dur. Aidat bulunmaması (0) da aylık giderleri minimize etmek isteyenler için avantaj sağlar. Bu mülk krediye ve takasa uygun değildir. 📄✅
Bu villayı yerinde görmek ve tüm detayları paylaşmam için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞
İlan Sahibi: Hasan Soytürk
Telefon: +905428828061
Ofis: RE/MAX Rocks
-------------------------------
Diese freistehende Villa im Zentrum von Esentepe, Girne (Nordzypern), bietet mit ihrem modernen Baujahr 2016 und dem großzügigen, ebenerdigen Grundriss eine überzeugende Option für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen. Mit 215 m² Brutto- und 200 m² Nettofläche sowie einem 3+1-Konzept überzeugt die Immobilie durch helle Wohnbereiche und eine angenehme Raumaufteilung – ideal für Alltag und Gäste. 🏡✨
Die Villa verfügt über 2 Badezimmer und insgesamt 3 WCs, was besonders für Familien oder häufigen Besuch sehr praktisch ist. Beheizt wird über Erdgas (Kombi), wodurch ganzjährig ein komfortables Wohnklima unterstützt wird. Ein Balkon ergänzt das Wohngefühl und bietet zusätzlichen Raum zum Durchatmen. 🌿☀️
Die Immobilie wird möbliert verkauft – ein klarer Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder direkt nutzen möchten. Da die Villa aktuell leer steht, kann nach Abschluss des Kaufprozesses eine zügige Übergabe und Nutzung geplant werden. 🛋️🔑
Die Immobilie ist grundbuchlich eingetragen (tapulu); der Urkundentyp ist „Yurt Dışı Tapulu“. Es fällt kein Hausgeld/keine Anlagegebühr an (0), was die laufenden Kosten reduziert. Bitte beachten: Nicht kreditgeeignet und kein Tausch möglich. 📄✅
Gern zeige ich Ihnen diese Villa vor Ort und teile alle Details – kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besichtigungstermin. 📞
Anbieter: Hasan Soytürk
Telefon: +905428828061
Büro: RE/MAX Rocks
-------------------------------
Located in Esentepe Center, Girne (TRNC), this detached villa offers a comfortable lifestyle with its modern 2016 build and spacious single-storey layout. With 215 m² gross and 200 m² net living space in a 3+1 configuration, the home benefits from bright living areas and a practical flow—ideal for everyday living and entertaining guests. 🏡✨
The property features 2 bathrooms and a total of 3 WCs, providing added convenience for families and visitors. Natural gas (combi boiler) heating supports year-round comfort. A balcony completes the experience, offering a pleasant outdoor extension to the living space. 🌿☀️
Offered for sale fully furnished, this villa is a strong choice for buyers who want a smoother move-in process or immediate usability. As the property is currently vacant, handover and planning can be arranged efficiently once the purchase is finalized. 🛋️🔑
The villa is deeded (tapulu) with a deed type of “Yurt Dışı Tapulu.” There is no maintenance fee (0), helping keep monthly costs low. Please note: the property is not eligible for mortgage/credit and is not suitable for exchange. 📄✅
To view this villa in person and receive full details, contact me today and let’s schedule your appointment. 📞
Listing Owner: Hasan Soytürk
Phone: +905428828061
Office: RE/MAX Rocks
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
