MARDİN ARTUKLU 13 MART’TA 3+1 | 160 M² BRÜT | ÇİFT CEPHE | BALKONLU | KREDİYE UYGUN

Mardin Artuklu 13 Mart Mahallesi’nde, merkezi konum avantajını günlük yaşam konforuyla birleştiren bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2017 yapımı binada yer alan daire; 160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanı ile ferah bir yerleşim arayan aileler için ideal bir seçenek. 🏡✨

Daire 7 katlı binanın 5. katında konumlanıyor; güney ve kuzey cepheli olması sayesinde gün ışığını dengeli alıyor ve yaşam alanlarında aydınlık bir atmosfer sağlıyor. ☀️🌿 Balkonunun bulunması da hem nefes almak hem de keyifli vakit geçirmek için güzel bir artı. 🌇

Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Eşyasız teslim edilecek olması, yeni sahiplerine kendi zevklerine göre yerleşme ve dekorasyon yapma özgürlüğü sunuyor. 🔥🛋️ Dairede 1 banyo ve 1 tuvalet bulunuyor.

Tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğinde olan bu mülk, krediye uygun olmasıyla satın alma sürecini kolaylaştırır. Ayrıca takasa uygun olması, farklı alternatifleri değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. 📄🏦🔁 Ada: 2126 / Parsel: 17

Bu konumda, bu metrekarelerde ve bu özelliklerde bir daireyi kaçırmamak için hemen iletişime geçin; detayları paylaşayım ve yerinde görmeniz için randevunuzu planlayalım. 📞

İlan Sahibi: Mahir Yağçi
Telefon: +905522530847
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Sancak

-------------------------------

I’m pleased to present this centrally located 3+1 apartment in Mardin, Artuklu, 13 Mart Neighborhood—an excellent option for those seeking both comfort and convenience. Located in a 2017 building, the apartment offers 160 m² gross and 140 m² net living space, providing a spacious layout ideal for family living. 🏡✨

Situated on the 5th floor of a 7-story building, the apartment benefits from both south and north exposures, helping create a bright and well-balanced indoor atmosphere throughout the day. ☀️🌿 A balcony is also available—perfect for relaxing and enjoying some fresh air. 🌇

Heating is provided via natural gas (combi boiler). The property is delivered unfurnished, giving the new owner full flexibility to design and furnish according to personal taste. 🔥🛋️ The apartment includes 1 bathroom and 1 toilet.

The property is deeded and has a condominium title deed (Kat Mülkiyetli Tapu). It is eligible for mortgage financing, which can make the purchase process easier. It is also open to exchange (swap), offering additional flexibility for buyers exploring alternatives. 📄🏦🔁 Block (Ada): 2126 / Parcel: 17

To learn more and schedule a viewing, please contact me—I'd be happy to share details and arrange an appointment. 📞

Listing Owner: Mahir Yağçi
Phone: +905522530847
Publishing Office: RE/MAX Sancak