HATAY ARSUZ NARDÜZÜ | D-817 CEPHELI SANAYI ARSASI | 10.572 M² - İMARLI

HATAY ARSUZ NARDÜZÜ — 10.572 m² İMARLI SANAYİ ARSASI

Hatay ili Arsuz ilçesi Nardüzü Mahallesi’nde 10.572,22 m² imarlı sanayi arsası satılıktır. Tapuda “arsa” nitelikli olup, imar planında İmalathane Tesis Alanı fonksiyonundadır. Büyük ölçekli üretim tesisi, lojistik depo kompleksi ve entegre tesis yatırımları için uygun, geniş ve düzgün bir parseldir.

KONUM VE ULAŞIM

İskenderun Şehir Merkezi: 5 km

İskenderun Limanı: 6,9 km

Hatay Havalimanı: 43 km

Antakya Şehir Merkezi: 50 km

İMAR DETAYLARI

Ada/Parsel: 3538/1

KAKS (Emsal): 1,00

TAKS: 0,40

Bina Yüksekliği: 12,50 m

İnşaat Nizamı: Ayrık

10.572,22 m² arsa üzerinde emsal 1,00 oranıyla yaklaşık 10.572 m² kapalı inşaat alanı yapılabilir. TAKS 0.40 oranı, taban oturumunun yaklaşık 4.229 m² ile sınırlı olduğunu, kalan geniş alanın yükleme-boşaltma, tır manevrası, depolama sahası ve otopark için kullanılabileceğini gösterir. 12,50 m yükseklik sınırı içinde çok katlı imalathane, depo ve idari ofis bir arada planlanabilir. Ayrık nizam, bağımsız tesis tasarımına imkân tanır. Büyük metrekaresi sayesinde tek başına entegre bir tesis veya bölünerek birden fazla yapı için de değerlendirilebilir.

ÇEVRE VE ALTYAPI

Arsa, aktif bir sanayi ve ticaret bölgesinin içindedir. Çevresinde vinç, yapı malzemeleri, akaryakıt, medikal ve imalat işletmeleri ile fabrikalar yer alır. Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısının çevrede mevcut olduğu görülmektedir; yatırım öncesi ilgili kurumlardan teyit edilmesi önerilir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için RE/MAX Reform Nişantaşı ile iletişime geçebilirsiniz.

Tek Yetkili RE/MAX Reform Nişantaşı’dır.