HATAY ARSUZ NARDÜZÜ | D-817 CEPHELI SANAYI ARSASI | 4.917 M² - İMARLI

HATAY ARSUZ NARDÜZÜ — 4.917 m² İMARLI SANAYİ ARSASI

Hatay ili Arsuz ilçesi Nardüzü Mahallesi’nde, D-817 karayoluna 70 metre mesafede 4.917,20 m² imarlı sanayi arsası satılıktır. Tapuda “arsa” nitelikli olup, imar planında İmalathane Tesis Alanı fonksiyonundadır. Üretim tesisi, lojistik deposu ve ticari işletme yatırımları için uygundur.

KONUM VE ULAŞIM
D-817 Karayolu: 70 m
İskenderun Şehir Merkezi: 5 km
İskenderun Limanı: 6,9 km
Hatay Havalimanı: 43 km
Antakya Şehir Merkezi: 50 km

İMAR DETAYLARI
Ada/Parsel: 3539/1
KAKS (Emsal): 1,00
TAKS: 0,40
Bina Yüksekliği: 12,50 m
İnşaat Nizamı: Ayrık

4.917,20 m² arsa üzerinde emsal 1,00 oranıyla yaklaşık 4.917 m² kapalı inşaat alanı yapılabilir. TAKS 0.40 oranı, taban oturumunun yaklaşık 1.967 m² ile sınırlı olduğunu, kalan alanın yükleme-boşaltma, tır manevrası ve otopark için kullanılabileceğini gösterir. 12,50 m yükseklik sınırı içinde çok katlı imalathane, depo ve idari ofis bir arada planlanabilir. Ayrık nizam, bağımsız tesis tasarımına imkân tanır.

ÇEVRE VE ALTYAPI
Arsa, aktif bir sanayi ve ticaret bölgesinin içindedir. Çevresinde vinç, yapı malzemeleri, akaryakıt, medikal ve imalat işletmeleri ile fabrikalar yer alır. Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısının çevrede mevcut olduğu görülmektedir; yatırım öncesi ilgili kurumlardan teyit edilmesi önerilir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için RE/MAX Reform Nişantaşı ile iletişime geçebilirsiniz.
Tek Yetkili RE/MAX Reform Nişantaşı’dır.