BEYTEPE’DE SEÇKİN LOKASYONUNDA ANKARA’NIN EMSALSİZ MALİKANESİ

KAT MÜLKİYETLİ, KREDİYE UYGUN, KÖK TAPULU

Ankara’nın en seçkin lokasyonu olan Beytepe’de, geniş aile yaşamı, temsil ağırlamaları veya prestijli bir kullanım için öne çıkan bu malikane; ferah hacmi, 3 kata yayılan planı ve dört cepheli konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyor.

Malikanemiz 4.140 m² tapu alanı üzerinde toplam 1.250 m² net kullanım alanına sahiptir. 3.600 m² botanik bahçesi ve peyzaj içerisinde bulunan mülkün ayrıca özel kullanım hakkı bulunan 4.000 m² meyve bahçesi bulunmaktadır.

Mülkümüz botanik bahçesi, meyve bahçesi, emsalsiz mermer Havuz Evi, açık havuz, kapalı havuz, hamam, sauna, buhar odası, oyun salonu, fitness salonu ve benzeri nice özel alanı ile emsalsiz bir konfor sunar.

Bu mülkte 10+ oda planı sayesinde her ihtiyaca uygun çalışma, misafir, hobi veya dinlenme alanları oluşturmak mümkündür, ayrıca 6 banyo ve 4+ tuvalet ile kalabalık kullanımda dahi konfor ve düzen ön plandadır. Aile konutu, diplomatik konut, temsil konutu olarak prestij sunmaktadır.

MÜLKÜMÜZÜN GENEL PLANI

Malikane

16 Oda/Bölüm (11 Oda / 5 Bağlı Açık Oda – 6 Yatak Odası mevcuttur)

  2 Salon

  1 Oyun Salonu

  1 Spor Salonu

  2 Giyinme Odası

  2 Mutfak

  2 Banyo

  5 Ebeveyn Banyosu

  5 Tuvalet

  2 Kiler

  1 Çamaşır Odası

  2 Küçük Mutfak

  6 Antre

  4 Merdiven

  8 Balkon

  2 Asma Koridor

  1 Kapalı Havuz

  1 Hamam

  1 Sauna

  1 Buhar Odası

  1 Duş

  2 Makine-Kazan Dairesi

Müştemilat

1 Yatak Odası

1 Ebeveyn Banyosu

1 Salon

1 Mutfak

1 Kiler

Havuz Evi

1 Mutfak/Bar

1 Yemek Salonu

1 Dinlenme Bölümü

1 Tuvalet

1 Kiler

1 Açık Havuz

1 Veranda

1 Güneşlenme Alanı

Mülk eşyasız teslim edilecek olup, yeni sahibinin zevkine göre baştan sona kişiselleştirmeye son derece uygundur.

Mülkümüz; kat mülkiyetli ve kök tapu niteliğiyle satış sürecinde netlik arayan alıcılar için önemli bir avantaj sunuyor. Krediye uygun olması finansman seçeneklerini genişletmektedir.

Dört cepheli olması sayesinde gün boyu farklı açılardan ışık alan, her katta ferahlık hissini destekleyen bir atmosfer hedeflenmişti. 2 kat ve bodrum katının tamamını kapsayan kullanım yapısı, hem yaşam hem de organizasyon ihtiyaçlarında güçlü bir alan yönetimi sağlıyor.

Bu ölçekte ve bu lokasyonda nadir bulunan bu özel mülkü yerinde görmek ve randevu almak için lütfen iletişime geçiniz. Randevusuz yer gösterme yapılmayacaktır.

İlan Sahibi: Erdem Özgür Güney
Telefon: +90 532 707 41 15
Ofis: RE/MAX Elma

Bu mülk ve ilanlarımızdaki bütün gayrimenkullerin satış, kiralama ve pazarlamasında 0607365 taşınmaz ticareti yetki belge numarasıyla; tek yetkili RE/MAX ELMA’dır.

T.C. Taşınmaz Ticareti yönetmeliği çerçevesinde yer gösterme belgesi eşliğinde gösterim yapılmaktadır ve tüm hizmetlerimiz faturalandırılmaktadır.

UNMATCHED MANSION IN ANKARA'S PRESTIGIOUS LOCATION IN BEYTEPE

CONDOMINIUM OWNERSHIP, ELIGIBLE FOR LOAN, WITH ORIGINAL TITLE DEED

Located in Beytepe, one of Ankara's most prestigious areas, this mansion stands out for its suitability for large family life, receptions, or prestigious use; offering a privileged living space with its spacious volume, 3-story layout, and four-facade location.

Our mansion has a total net usable area of 1,250 m² on a 4,140 m² title deed area. Situated within a 3,600 m² botanical garden and landscaped grounds, the property also has a 4,000 m² orchard with private use rights.

Our property offers unparalleled comfort with its Botanical Garden, Orchard, unique marble Pool House, Outdoor Pool, Indoor Pool, Turkish Bath, Sauna, Steam Room, Gaming Room, Fitness Room, and many other private areas.

This property offers a 10+ room layout, allowing for the creation of workspaces, guest rooms, hobby areas, or relaxation spaces to suit every need. With 6 bathrooms and 4+ toilets, comfort and organization are prioritized even when used by a large group. It offers prestige as a family residence, diplomatic residence, or representative residence.

GENERAL PLAN OF OUR PROPERTY

Mansion

16 Rooms/Tiers (11 Rooms / 5 Connecting Open Rooms – 6 Bedrooms available)

2 Living Rooms

1 Gaming Room

1 Gym

2 Dressing Rooms

2 Kitchens

2 Bathrooms

5 En-suite Bathrooms

5 Toilets

2 Pantries

1 Laundry Room

2 Kitchenettes

6 Hallways

4 Staircases

8 Balconies

2 Mezzanine Corridors

1 Indoor Pool

1 Turkish Bath

1 Sauna

1 Steam Room

1 Shower

2 Machine-Boiler Rooms

Outbuildings

1 Bedroom

1 En-suite Bathroom

1 Living Room

1 Kitchen

1 Pantry

Pool House

1 Kitchen/Bar

1 Dining Room

1 Relaxation Area

1 Toilet

1 Pantry

1 Outdoor Pool

1 Veranda

1 Sunbathing Area

The property will be delivered unfurnished and is highly suitable for personalization from start to finish according to the new owner's taste. Our property; This property, with its condominium ownership and original title deed, offers a significant advantage for buyers seeking clarity in the sales process. Its eligibility for credit expands financing options.

Thanks to its four-sided design, it receives light from different angles throughout the day, creating an atmosphere that supports a feeling of spaciousness on every floor. The usable structure, encompassing the entire two floors and basement, provides strong space management for both living and organizational needs.

To see this special property, which is rare in this scale and location, and to schedule an appointment, please contact us. Viewings will not be conducted without an appointment.

Listing Owner: Erdem Özgür Güney

Phone: +90 532 707 41 15

Office: RE/MAX Elma

RE/MAX ELMA is the sole authorized agent for the sale, rental, and marketing of this property and all properties in our listings, with real estate trading authorization certificate number 0607365.

Viewings are conducted with a property viewing certificate in accordance with the Turkish Real Estate Trading Regulation, and all our services are invoiced.