RE/MAX KIYI DAN SATILIK HAVUZLU MÜSTAKİL ALT YAPILI VİLLA

Yeniçiftlik Mahallesi’nde, Marmaraereğlisi’nin yükselen lokasyonunda yer alan bu sıfır villa; geniş metrekareleri, ferah planı ve dört cepheli konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için öne çıkıyor. 2026 yapım, tapulu ve kat mülkiyetli bu mülk; hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunuyor. 🏡✨

Toplam 380 m² brüt / 370 m² net kullanım alanına sahip 4+1 plan; aile yaşamına uygun, konforu önceleyen bir yerleşim sağlıyor. 2 katlı yapıda tüm katların kullanımına sahip olmanız, yaşam alanlarını daha verimli ve özgürce değerlendirmenize imkan tanıyor. 🛋️📐

4 banyo ve 4+ tuvalet detayı; kalabalık aileler, misafir ağırlamayı sevenler ve günlük yaşam konforunu önemseyenler için ciddi bir avantaj. Ayrıca balkon bulunması, açık havayla temas eden keyifli alanlar oluşturmanıza katkı sağlıyor. 🚿🧼🌿

Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Mülk eşyasız ve boş durumda olduğundan, satın alım sonrası zaman kaybetmeden kendi zevkinize göre yerleşim ve dekorasyon planlayabilirsiniz. 🔥🧰

Batı, Doğu, Güney ve Kuzey cepheli olması sayesinde gün boyu farklı saatlerde doğal ışık alma potansiyeli yüksek; ferahlık hissini destekleyen bir atmosfer sunar. ☀️🌍

Krediye uygun ve takasa uygun olması, satın alma sürecinde esneklik arayanlar için önemli bir kolaylık sağlar. Tapu bilgileri: Ada 621, Parsel 4. 📄✅

Bu villayı yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin. 📞🏠
İlan Sahibi: Gökhan Akdağ
Telefon: +905076452642
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Kıyı

-------------------------------

Located in Yeniçiftlik Neighborhood (Marmaraereğlisi / Tekirdağ), this brand-new villa stands out with its generous size, functional layout, and four-sided exposure—an excellent option for those seeking a refined and comfortable lifestyle. Built in 2026, the property is deeded and comes with condominium title deed (Kat Mülkiyetli Tapu), offering a solid foundation for both living and investment. 🏡✨

With 380 m² gross / 370 m² net living area, the 4+1 floor plan provides spacious, family-friendly interiors. The villa is arranged over 2 floors, and the “all floors” usage offers flexibility to organize living and private areas efficiently. 🛋️📐

Featuring 4 bathrooms and 4+ WCs, the home delivers a high level of daily comfort—ideal for larger families and those who frequently host guests. A balcony is also available, adding pleasant open-air space to enjoy. 🚿🧼🌿

Heating is provided via natural gas combi boiler. The villa is unfurnished and currently vacant, allowing you to move forward quickly after purchase and design the interiors to match your taste. 🔥🧰

Thanks to its West, East, South, and North exposures, the property benefits from strong potential for natural light throughout the day, enhancing the sense of openness and comfort. ☀️🌍

The property is eligible for mortgage financing and open to trade-in (swap), offering additional flexibility during the purchasing process. Deed details: Block (Ada) 621, Parcel (Parsel) 4. 📄✅

To schedule a viewing and review all details on-site, feel free to contact me. 📞🏠
Listing Owner: Gökhan Akdağ
Phone: +905076452642
Listing Office: RE/MAX Kıyı