ÇİVRİL KARABEDİRLER'DE SATILIK 85 M² AVLULU KERPİÇ EV

DENİZLİ ÇİVRİL KARABEDİRLER'DE %40 KÖY İÇİ İMARLI 85 M² TAŞINMAZ

Köy yerleşim alanı içerisinde, yapılaşma hakkına sahip, ulaşım ve doğal güzelliklere yakın konumda yatırım fırsatı!

Denizli'nin Çivril ilçesi Karabedirler Mahallesi'nde bulunan taşınmazımız 85 m² büyüklüğünde olup tapuda 421 parsel numarasıyla kayıtlıdır.

Tapu niteliği “avlulu, kerpiç ev” olarak geçmektedir. Taşınmaz kırsal yerleşim alanı içerisinde, köy yerleşik alanında bulunmakta ve %40 köy içi yapılaşma hakkına sahiptir.

KONUM AVANTAJI

Karabedirler, Çivril'in kırsal yerleşim dokusu içerisinde yer alan ve ilçe merkezine ulaşım imkânı bulunan mahallelerinden biridir.

Taşınmazın bulunduğu bölgeden yaklaşık olarak;

• Çivril ilçe merkezi: 10 km
• Işıklı Gölü: 19 km
• Akdağ Tabiat Parkı: Çivril merkez üzerinden yaklaşık 28 km
• Işıklı Mahallesi: 19 km
• Denizli şehir merkezi: yaklaşık 100 km
• Uşak şehir merkezi: yaklaşık 90 km

mesafede bulunmaktadır.

Çivril'in önemli doğal değerlerinden Işıklı Gölü, doğa turizmi açısından öne çıkan önemli bir sulak alan; Akdağ Tabiat Parkı ise kanyonları, ormanları, yaban hayatı ve doğal peyzajıyla bölgenin önemli turizm değerlerinden biridir.

NEDEN KARABEDİRLER?

Çivril; tarım, doğal güzellikler, kırsal yaşam ve doğa turizmi açısından güçlü bir bölgesel merkezdir.

Karabedirler'in avantajı ise bu değerlerin içerisinde, köy yerleşim alanında ve yapılaşma hakkına sahip bir taşınmaza ulaşılabilmesidir.

Özellikle büyük metrekareli tarla yatırımı yerine daha düşük bütçeyle köy içerisinde mülk edinmek, mevcut yapı niteliğini değerlendirmek veya geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.

Bölgede ayrıca farklı parseller üzerinde uygulama imar planı çalışmalarının yapılmış olması, Karabedirler'in planlama açısından da gelişim gösteren bir bölge olduğunu ortaya koymaktadır. Çivril Belediyesi kayıtlarında Karabedirler'deki bazı parseller için 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının onaylandığı görülmektedir.

TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 85 m²
• 421 parsel
• Tapu niteliği: Avlulu, kerpiç ev
• Köy yerleşim alanı içerisinde
• %40 köy içi yapılaşma hakkı
• Çivril merkeze yaklaşık 10 km
• Işıklı Gölü'ne yaklaşık 19 km
• Akdağ Tabiat Parkı'na yaklaşık 28 km
• Denizli ve Uşak yönlerine ulaşım avantajı
• Tarım ve kırsal yaşam dokusu içerisinde
• Düşük metrekareli, ulaşılabilir bütçeli yatırım alternatifi

Çivril Karabedirler'de, köy yaşamının içerisinde ve %40 yapılaşma hakkına sahip 85 m²'lik bu taşınmaz; hem kırsal yaşam hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir fırsattır.

Not: Mesafeler yaklaşık değerlerdir. Yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri, yapılabilecek yapı türü ve güncel imar durumu için ilgili belediyeden teyit alınması tavsiye edilir.

YETKİLİ EMLAK DANIŞMANI

RE/MAX MAVİ MEHMET GÜNGÖR