RE/MAX PRO'DAN GÜNGÖREN'DE 2600 M² KOMPLE KİRALIK DEPO & İŞYERİ

GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ’NDE

2.600 M² KOMPLE KİRALIK TİCARİ BİNA

AYLIK KİRA BEDELİ: 700.000 TL

Güngören’in ticaret ve tekstil faaliyetlerinin yoğun olduğu Gençosman Mahallesi’nde, Davutpaşa Caddesi’ne 2. bina konumunda bulunan, 7 katlı ve toplam 2.600 m² kapalı alana sahip komple ticari bina kiralıktır.

Geniş kullanım alanları, yükleme-boşaltma imkânı, yük ve yolcu asansörleri ile bina; tekstil firması, kurumsal merkez, depo, showroom, e-ticaret operasyon merkezi, toptan satış, dağıtım merkezi, lojistik, hafif üretim ve genel ticari kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir.

BİNA ÖZELLİKLERİ

Toplam 2.600 m² kapalı alan

7 katlı komple müstakil bina

524 m² arsa

Dükkan + 3 kat depo: yaklaşık 1.400 m²

3 kat ofis: yaklaşık 1.200 m²

Yük / araç asansörü

Yolcu asansörü

Tır ve kamyon yanaşmasına uygun yükleme-boşaltma alanı

Balkon ve teras alanları

Yüksek KW elektrik altyapısı

Katlı yapısı sayesinde depo, operasyon ve ofis bölümlerinin birbirinden ayrılabilme avantajı

Tek firmaya tahsis edilebilecek komple bina kullanım imkânı

LOKASYON AVANTAJLARI

Bina, Güngören’in yoğun ticaret aksında ve özellikle Merter – Güngören – Davutpaşa – Bağcılar ticaret bölgelerine ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.

Metroya yaklaşık 300 metre

Bağcılar Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 300 metre

Tramvay durağına yaklaşık 1,5 km

Toplu taşıma noktalarına yakın

E-5 ve çevre yolu bağlantılarına kolay ulaşım

Güngören ve Merter tekstil/ticaret bölgesinin içerisinde

HANGİ FİRMALAR İÇİN UYGUN?

Özellikle;

Tekstil & konfeksiyon firmaları • E-ticaret şirketleri • Depo ve dağıtım operasyonları • Showroom + depo ihtiyacı bulunan firmalar • Toptan satış şirketleri • Kurumsal merkez ofisleri • Lojistik operasyonları • İthalat/ihracat firmaları • Üretim + depo + ofis alanını aynı binada toplamak isteyen işletmeler

için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

NEDEN BU BİNA?

İstanbul içerisinde 2.600 m² alanı tek binada kullanabilme, depo ve ofis bölümlerini aynı merkezde birleştirebilme, yükleme alanı ve asansör altyapısı özellikle operasyonel firmalar açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Firma merkezi + showroom + ofis + depo operasyonunun tek adreste toplanabilmesine olanak sağlayan yapısıyla uzun dönemli kurumsal kullanım için değerlendirilebilir.

AYLIK KİRA BEDELİ: 700.000 TL

TEK YETKİLİ RE/MAX PRO

Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve randevu için:

GÖKHAN AKKAYA

Gayrimenkul Danışmanı

+90 506 472 71 37

Portföyümüz yer gösterme belgesi imzalanarak sunulmaktadır.