İzmir’in gelişim aksında hızla değer kazanan bölgelerinden 📍 Yazıbaşı Mahallesi Bozalan mevkiinde konumlanan bu özel portföy, yatırımcılar ve proje geliştiriciler için yüksek potansiyelli ve stratejik bir fırsat sunmaktadır.
Toplam 6.300 m² büyüklüğe sahip, 2050 parselde kayıtlı taşınmaz, mevcut imar planında;
- Konut alanı
- Ayrık nizam yapılaşma
- 3 kat yapı izni
- TAKS: 0.30 | KAKS: 0.90
- Kısmen yol ve park alanında kalan bölümler
özelliklerine sahiptir. Taşınmazın tapuda vasfı “tarla” olup, imar uygulaması süreci ilgili mevzuat kapsamında değerlendirilmektedir.
📍 LOKASYON & ALTYAPI AVANTAJI
Taşınmaz;
✔ Anayola yakın konumda
✔ Yazıbaşı Mezarlığı çevresinde
✔ Yerleşim merkezine yaklaşık 300 metre mesafede
✔ Market, sağlık ocağı, cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın
✔ Toplu ulaşım (otobüs hattı) erişimine sahip
Altyapı açısından;
✔ Elektrik ve şehir şebeke suyu mevcut
✔ Doğalgaz altyapısı bölge genelinde bulunmaktadır
💰 YATIRIM & PROJE POTANSİYELİ
Parsel büyüklüğü ve imar planı kararları doğrultusunda taşınmaz;
🔹 Konut odaklı proje geliştirme
🔹 Butik site veya villa projeleri
🔹 Farklı ölçeklerde proje geliştirmek isteyen yatırımcı ve müteahhitler
için uygun nitelikte olup, bölgenin gelişim dinamikleri çerçevesinde değer artışı potansiyeli taşımaktadır.
🏗️ ÖNE ÇIKAN FARK
✔ Büyük metrajlı ve proje geliştirmeye uygun yapı
✔ Onaylı imar planı kapsamında yer alması
✔ Gelişen lokasyonda yatırım avantajı
✔ Altyapı erişimi bulunan bölge
📞 SUNUM & BİLGİ
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
📌 Yer gösterimleri randevu ile yapılmakta olup yer gösterme formu imzalatılmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
