Ataşehir Küçükbakkalköy'de, Merdivenköy Yolu Caddesi üzerinde, Ataşehir Kaymakamlığı'na komşu ve Zübeyde Hanım Öğretmenevi'nin karşısındaki Aktifhan Plaza'nın 1. normal katında, satılık katta tek ofis.
ALANLAR
Tapu brüt alanı 477 m², tapu net alanı 188 m²
Kapalı net ofis alanı 188 m², net açık alan (teras) 150 m²
Tavan yüksekliği brüt 3,50 m, net 3,00 m
Arsa alanı 1.788 m², arsa pay/paydası 57/1000
OFİS
2 yönetici odası, 1 açık ofis, mutfak, vestiyer odası, küçük depo/arşiv alanı, 2 üniteli WC alanları.
Midea VRV iklimlendirme (ısıtma–soğutma)
Açılır pencereler, cam giydirme cephe
Yükseltilmiş seramik zemin, dekoratif aydınlatma
Kapalı mutfak, şofben
Boş, eşyasız
BİNA
2021 yapımı, 17 katlı Aktifhan Plaza
2 yolcu + 1 yük asansörü, jeneratör
7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmetleri
Kapalı otoparkta 4 araçlık alan
Aidat: 27.800 TL
TAPU
Kat mülkiyeti tapuludur (İSKANLI)
Bina enerji sınıfı: B
ULAŞIM
Küçükbakkalköy metro istasyonu (M8 Bostancı–Dudullu) yaklaşık 470 m
E-5 ve TEM bağlantılarına yakın; Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 19 km
Palladium AVM yaklaşık 800 m
ÇEVRESEL AVANTAJLAR VE YAKIN LOKASYONLAR
Ofisin bulunduğu bölge, iş ve sosyal yaşamın iç içe geçtiği canlı bir merkezdir. Yakın çevresinde Tat Metal Genel Müdürlüğü, Veni Vidi Göz Hastanesi, Medicana Hastanesi, Memorial Hastanesi, Acıbadem Hastanesi ve Acıbadem Üniversitesi gibi önemli kurumlar bulunmaktadır. Ayrıca Sevinç Koleji, Yıldızlar Yatırım Holding, Wacker Kimya Türkiye, Develi Kebap, ABS Alçı ve Sütaş gibi firmaların da bulunması, bölgenin ticari potansiyelini ve canlılığını göstermektedir. Marketler, restoranlar ve diğer sosyal donatılar da yürüme mesafesindedir.
YATIRIM VE KULLANIM POTANSİYELİ
Bu ofis; hem işini büyütmek isteyen girişimciler ve kurumsal firmalar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Katta tek olması, sağladığı mahremiyet ve prestij ile işinize değer katacaktır. Modern yapısı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki iş merkezleri ile bölgenin en gözde ofislerinden biri olma potansiyeline sahiptir.
Gösterimler randevu ile yapılır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
