İstanbul Boğazı’na Üç Ayrı Kattan Bakan Bir Yaşam

Sarıyer Havantepe, Rüya Çıkması’nda panoramik manzaralı müstakil evin 1/2 hissesi satılıktır!

Sarıyer’de Boğaz manzaralı satılık villa ve daire  arayanlar için Havantepe’nin özel adreslerinden Rüya Çıkmazı’nda, bahçesi ve geniş teraslarıyla öne çıkan dairelerden oluşan müstakil evin 1/2 hissesi satışa sunuluyor. Sarıyer Yenimahalle sınırlarında, 480 m² arsa üzerinde bulunan ve toplam 506 m² kapalı alana sahip villada; 50 m² ve 84 m² brüt yaşam bölümleri ile 144 m² brüt çatı dubleksi yer alıyor. Beykoz ve Yuşa Tepesi’ne uzanan panoramik Boğaz manzarası, farklı katlardan ve açık alanlardan yaşamın her anına eşlik ediyor. Satışa konu hissenin bu bölümlere ilişkin kullanım kapsamı, ilgili belgelerle ayrıca açıklanacaktır.

Boğaz’ın derinliğini hissettiren bir manzara

Buradaki manzaranın etkisi, yalnızca denizi görmekten gelmiyor. Boğaz’ın kıvrımlarını, karşı kıyının yükselen yeşil dokusunu ve suyun uzaklara doğru açılan perspektifini aynı bakışta buluşturmasından geliyor.

Beykoz ve Yuşa Tepesi’ne yönelen bakış, Boğaz boyunca uzanıyor; Karadeniz yönündeki açıklıkla Marmara yönüne devam eden su hattı, manzaraya güçlü bir derinlik kazandırıyor.

Sabahın duru ışığında başka, öğleden sonra suyun üzerinde parlayan güneşte başka, akşam kıyıların aydınlandığı saatlerde bambaşka bir İstanbul var burada.

Bahçede içilen bir kahve, balkonda verilen kısa bir mola ya da geniş terasta uzayan bir akşam yemeği… Evin farklı katlarında aynı manzarayla kurulan ilişki de değişiyor. Her kat, Boğaz’a başka bir çerçeve açıyor.

Bahçeye açılan 50 m² brüt yaşam alanı

Önünde bahçesi bulunan bu bölümde bir yatak odası, açık mutfaklı salon ve bir banyo yer alıyor.

İçerideki yaşamın bahçeye taşabildiği bu kat, doğayla yakın temas kurmak isteyenler için sıcak bir atmosfer sunuyor. Sabah dışarıya birkaç adım atmak, yeşilin içinde oturmak ve günün ilk saatlerini Boğaz’a bakarak geçirmek, buradaki hayatın en sade ayrıcalıklarından biri.

Balkon ve terasla tamamlanan 84 m² brüt yaşam alanı

Bir oda, bir salon, ayrı mutfak ve bir banyodan oluşan bu bölüm, balkon ve terasıyla açık havayı gündelik yaşamın içine katıyor.

Salonda geçirilen zamanın ardından balkona çıkmak, masayı terasa taşımak, karşı kıyıyı seyrederken günün ritmini yavaşlatmak… Bu katın karakterini, iç mekân ile dışarıdaki manzara arasındaki güçlü bağ oluşturuyor.

Geniş üst teraslı 144 m² brüt çatı dubleksi

Üç oda, iki salon, bir mutfak ve iki banyoya sahip çatı dubleksi, iki kata yayılan yaşam düzeniyle öne çıkıyor.

Giriş katındaki balkon, Boğaz’a açılan ilk durak. Üst kattaki geniş teras ise bu evin en etkileyici alanlarından biri.

Burada manzara, karşısına geçip kısa süre bakılan bir görüntü olmaktan çıkıyor. Bir akşamın tamamına, uzun bir sohbete, sessizce geçirilen bir saate dönüşüyor. Önünüzde su, karşıda Beykoz’un yeşili ve yukarıda geniş bir gökyüzü… İstanbul’un içinde, İstanbul’a bu kadar uzaktan bakabilmenin kendine özgü bir hissi var.

Sarıyer Havantepe’de, çıkmaz sokak sakinliği

Adres olarak Sarıyer Yenimahalle’de bulunan taşınmaz, Havantepe olarak bilinen bölgede, Rüya Çıkmazı’nda yer alıyor.

Villalardan oluşan sokak dokusu ve çevredeki yoğun yeşil, buranın yaşam karakterini belirliyor. Boğaz manzarasının açıklığına, daha korunaklı ve sakin bir sokak atmosferi eşlik ediyor.

Tarabya, Yeniköy, Emirgan, İstinye ve Sarıyer çevresinde Boğaz manzaralı ev arayanlar için Havantepe; bahçe, teras ve geniş manzara perspektifini birlikte değerlendirebilecekleri bir seçenek sunuyor.

Birden fazla yaşam alanı, tek bir özel adres

Bahçe ile ilişki kuran alt bölüm, balkon ve teraslı orta kat ve geniş üst teraslı çatı dubleksi; farklı mekânsal ihtiyaçlara cevap verebilecek bir düzen oluşturuyor.

Bu yapıyı değerlendirirken yalnızca oda sayısına ya da metrekareye bakmak yeterli değil. Arsanın konumu, katların birbiriyle ilişkisi, açık alanlar ve her seviyeden hissedilen Boğaz manzarası birlikte ele alınmalı.

Burada asıl davet, bir fotoğrafa bakmak değil; bahçeye çıkmak, balkonda durmak ve üst terasta birkaç dakika geçirmek.

Çünkü bazı manzaraların gerçek ölçüsü, karşısında durduğunuzda anlaşılır.

Taşınmaz ve satış bilgileri

Konum: İstanbul, Sarıyer, Yenimahalle / Havantepe, Rüya Çıkması

Taşınmaz: Müstakil villa

Arsa alanı: 480 m²

Müstakil evin toplam kapalı alanı: 506 m²

Satış konusu: Villanın 1/2 hissesi

Anlatılan yaşam bölümleri: 50 m² brüt, 84 m² brüt ve 144 m² brüt çatı dubleksi

Açık alanlar: Bahçe, balkonlar ve teraslar

Manzara: İstanbul Boğazı, Beykoz ve Yuşa Tepesi; Karadeniz ve Marmara yönlerine uzanan perspektif

Satışın kapsamına ilişkin açıklama: İlan, müstakil villanın 1/2 hissesinin satışına ilişkindir. Katlara ait açıklamalar mevcut fiziksel yaşam düzenini tanımlar. Tapu hissesi, katların kullanım ve tahsis durumu ile bahçe, balkon ve terasların kullanım kapsamı, ilgili belgeler üzerinden alıcıya ayrıntılı olarak açıklanacaktır.

Detaylı bilgi ve özel sunum randevusu için iletişime geçebilirsiniz.

Sinem Özüçler-Broker & Owner

Re/Max AHENK

0533 956 17 12