GEBZE’NİN GELİŞEN KONUT BÖLGESİ KİRAZPINAR’DA 4.636,80 m² ARSA
Kocaeli, Gebze, Kirazpınar Mahallesi’nde, bölgenin gelişim ve yeni konut projeleri aksında konumlanan 4.636,80 m² yüzölçümüne sahip arsamız satışa sunulmuştur.
Kirazpınar; son yıllarda gerçekleştirilen Emlak Konut projeleri, TOKİ konutları, yeni ve nitelikli site projeleri ile Gebze’nin çehresi hızla değişen bölgelerinden biri haline gelmiştir.
Bölgenin gelişim potansiyeli, yeni konut yatırımları ve ulaşım bağlantıları birlikte değerlendirildiğinde taşınmaz; orta ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyen yatırımcı ve geliştiriciler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
PARSEL BİLGİLERİ
İl: Kocaeli
İlçe: Gebze
Mahalle: Kirazpınar
Ada: 6629
Parsel: 7
Toplam Alan: 4.636,80 m²
Nitelik: Arsa
Kullanım: Konut Alanı
Emsal: 1.00
Kat Adedi: 6 Kat
PARSEL ÖLÇÜLERİ
Kuzey: 81,9 metre
Güney: 62,7 metre
Doğu: 67,4 metre
Batı: 62,5 metre
Parselin yaklaşık 81,9 metreye ulaşan geniş kenarı ve yaklaşık 4.637 m² büyüklüğü, proje geliştirme açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
KONUM VE BÖLGE AVANTAJLARI
Arsa, Kirazpınar’ın gelişen konut dokusu içerisinde; Emlak Konut ve TOKİ tarafından gerçekleştirilen büyük ölçekli konut projelerinin bulunduğu bölgeye yakın konumdadır.
Kirazpınar bölgesi aynı zamanda TEM Otoyolu ve D-100 bağlantıları, Gebze merkez ve çevredeki sanayi/istihdam bölgelerine erişim avantajıyla öne çıkmaktadır.
Mevcut ve planlanan konut yatırımlarının oluşturduğu yeni şehir dokusuyla Kirazpınar, Gebze’nin gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek yeni yerleşim bölgelerinden biri olarak değerlendirilmektedir.
PLANLAMA / İMAR SÜRECİ HAKKINDA
Bölgeye ilişkin planlama ve imar süreci ilgili kurumlar nezdinde devam etmektedir. Taşınmaza ilişkin 1.00 emsal ve 6 kat yapılaşma koşulları mevcut planlama bilgileri doğrultusunda belirtilmiş olup, uygulama öncesinde güncel imar durumunun ilgili kurumdan teyit edilmesi gerekmektedir.
Planlama sürecinin tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki yeni proje ve yapılaşma hareketliliğinin artması beklenmektedir.
YATIRIM İÇİN DOĞRU BÖLGE, DOĞRU BÜYÜKLÜK
Yaklaşık 4.636,80 m² büyüklüğü, geniş parsel ölçüleri, konut projelerinin yoğunlaştığı konumu ve Gebze’nin gelişim aksında bulunması sayesinde taşınmaz; yatırımcılar, müteahhitler ve proje geliştiriciler için değerlendirmeye değer nitelikli bir arsadır.
Detaylı bilgi, konum, tapu/parsel bilgileri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
TEK YETKİLİ OFİS
RE/MAX FARK
444 58 07
TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
BORA TURAN
0532 175 32 43
Portföyümüz tek yetkili olarak pazarlanmaktadır.
RE/MAX Fark | Ticari Gayrimenkul & Arsa Yatırımları
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
