ÇEKMEKÖY ŞAHİNBEY CADDESİ'NDE İSKANLI 500 M2 SATILIK DEPOLU DÜKKAN

TEK YETKİLİ SATIŞ DANIŞMANI:
Erkan YÜKSEL* RE/MAX EVRENSEL * 0532 273 00 65
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3400914

SİZLERE YATIRIM FIRSATI SUNUYORUZ…!

Sizlere sunduğumuz bu mülkün özellikleri itibarıyla AVANTAJLARI:

12 Metre Cephe (Mükemmel tabela ve vitrin değeri)

250 m² Düz Giriş (Geniş müşteri/operasyon alanı)

250 m² İskanlı Depo + Müstakil Merdiven (Tam yasal uyum ve fonksiyonel kullanım)

• Yüksek Görünürlük ve Tabela Değeri
• Kurumsal Kiralamalara Uygun
• Açık Alan / Bahçe Kullanım Potansiyeli
• Vitrin Esnekliği

Mülkün Değerini Katlayan Unsurlar

İdeal İç Hacim ve Depo Avantajı

Kurumsal Kiracı Tam Uyum Skoru

Lojistik Kolaylık

250 m² düz giriş + 250 m² depo + 12 metre cephe kombinasyonu, ticari gayrimenkul piyasasında "A Plus" (altın oran) olarak nitelendirilen son derece nadir ve kıymetli bir mülktür.

Yeme-İçme & Nitelikli Kafe/Fırın: Park yürüyüşü sonrası oturulabilecek konsept kafeler, üçüncü nesil kahveciler, nitelikli fırın/pastaneler.

Sağlık & Kişisel Bakım: Eczane (özellikle poliklinik/sağlık ocağı yakınları), güzellik salonu, pilates/yoga stüdyosu, veteriner klinikleri (evcil hayvan sahipliği oranı yüksektir).

Hizmet ve Market: Kurumsal şarküteri/organik ürün mağazaları, özel eğitim/kurs merkezleri, çocuk aktivite merkezleri.

Erkan YÜKSEL
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
Randevu İçin İLETİŞİM: 0532 273 00 65

Hedefimiz, bu mesleği bilinçli ve yetenekli kişilerin icra etmesini sağlamaktır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 2'nci maddesi uyarınca taşınmaz malların devir işlemi sırasında tüzel kişiliğe sahip olanlardan istenen ve bu kişinin temsilcisi dahil gayrimenkul alım satımı yapabilme iznini olduğunu gösteren belgedir. 05.06.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi özellikle tavsiye ediyoruz.