Sarıyer Uskumruköy'de, villa yerleşimlerinin yoğunlukta olduğu bölgede, cadde üzerindeki konumu, dikkat çekici mimarisi ve geniş arazi alanıyla öne çıkan, inşaat aşamasındaki gayrimenkul.
4.223 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, bölgenin doğal dokusuyla bütünleşen mimari tasarımı, cadde cephesinin sağladığı görünürlük avantajı ve geniş açık alanlarıyla farklı ticari konseptler için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 4.223 m² arsa alanı içinde yer almaktadır.
- Cadde üzerinde, görünürlüğü yüksek konum,cadde cephesi 65 m
- İnşaat aşamasında, betonarme yapısı tamamlanmış bina
- Mimari projedeki yapı aks uzunluğu: 22,20 metre
- Modern mimari tasarım
- Villa yerleşimlerinin yoğun olduğu bölgede
- Doğayla iç içe, sakin ve prestijli çevre
- Geniş bahçe ve peyzaj düzenleme potansiyeli
- Açık alanların farklı konseptlerde değerlendirilebilme imkânı
- İşletme ihtiyaçlarına göre iç mekân planlaması yapabilme fırsatı
POTANSİYEL TİCARİ KULLANIM ALANLARI
Mimari yapısı, konumu ve çevresel özellikleri itibarıyla;
- Restoran, kafe ve gastronomi konseptleri
- Diş kliniği ve özel sağlık merkezi
- Güzellik, estetik ve saç tasarım merkezi
- Pilates, yoga ve wellness merkezi
- Veteriner kliniği ve pet bakım merkezi
- Butik eğitim ve çocuk gelişim merkezi
- Mobilya, dekorasyon ve mimari tasarım showroom'u
gibi farklı iş kolları açısından değerlendirilebilir.
KONUM AVANTAJI
Uskumruköy'ün villa ağırlıklı yerleşim dokusu içerisinde, cadde üzerinde konumlanan gayrimenkul; bölge sakinlerine hitap edebilecek nitelikli bir işletme oluşturmak isteyen yatırımcılar ve markalar için dikkat çekici bir seçenektir.
İnşaat aşamasında olması, işletmenin ihtiyaçlarına uygun iç mekân tasarımının ve kullanım planlamasının önceden değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.
Görseller temsili konsept çalışmalarıdır. Belirtilen ticari kullanım seçenekleri ve olası genişletme çalışmaları, ilgili imar mevzuatı ile gerekli ruhsat ve izinlere tabidir.
Detaylı bilgi, mimari proje ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Nihal Kolcu
RE/MAX Ahenk | Ticari Gayrimenkul Uzmanı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
