ÜSKÜDAR İCADIYE DEKORLU DENIZ TARIHI YARIMADA MANZARALI DUBLEKS

ÜSKÜDAR İCADİYE’DE MUHTEŞEM DENİZ VE TARİHİ YARIMADA MANZARALI İÇİ TAMAMEN YENİLENMİŞ SATILIK LÜKS DUBLEKS

  Üsküdar İcadiye Mahallesi Fıstıkağacı bölgesinde, Cumhuriyet Caddesi üzerinde, Çifteçınar Sokak ile Cumhuriyet Caddesi’nin kesişim noktasında bulunan köşe parseldeki Sargın İş Merkezi’nde yer alan bu özel dekorasyonlu dubleks daire; merkezi konumu, kapanmaz deniz manzarası ve 2024 yılında tamamen yenilenmiş modern yapısıyla hem yatırım hem de oturum için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
  Tapuda “dubleks daire” nitelikli olan daire, güney-batı cepheli olup gün boyu doğal ışık almaktadır. Şehrin merkezinde yer alırken aynı zamanda İcadiye’nin huzurlu ve nezih atmosferini yaşamak isteyenler için oldukça özel bir yaşam alanıdır.

GENEL ÖZELLİKLER

* Tapuda dubleks daire nitelikli
* 2024 yılında komple yenilenmiştir
* Güney – batı cepheli
* Gün boyu doğal ışık alan ferah kullanım
* Krediye uygun
* Kombili ısınma sistemi
* 1000 MB fiber internet altyapısı
* Audio görüntülü diyafon sistemi
* Görüntülü konuşma sistemi

YENİLENEN VE ÖZEL DONANIMLAR

* Elektrik, doğalgaz ve su altyapıları tamamen yenilenmiştir
* Tüm Pimapen ve cam sistemleri 2024 yılında değiştirilmiştir
* Comfort Cam ısı ve ses yalıtımlı özel cam sistemi
* Üst kat çatı ve yan duvarlarda taş yünü ve strafor yalıtımı
* Kombi tesisatı yeniden projelendirilerek mutfağa alınmıştır
* E.C.A marka kombi – 5 yıl garantili
* Özel tasarım ada mutfak
* Özel tasarım mutfak dolapları
* Özel tasarım banyo dolapları ve sistemleri
* Grohe marka bataryalar
* PVS özel tasarım yanmaz oda kapıları
* Zeminler parke
* Islak zeminler seramik

ALT KAT ÖZELLİKLERİ

* 45 m² geniş salon
* Seramik zeminli salon ve mutfak alanı
* 10 m² yatak odası
* 8,5 m² giyinme odası
* 8 m² banyo
* 4 m² giriş holü
* 1 m² depo alanı

 ÜST KAT ÖZELLİKLERİ

* 30 m² açık mutfaklı salon
* Üst katta ayrıca banyo alanı
* 10 m² muhteşem deniz manzaralı teras
* Şehir ve boğaz manzarasına hakim özel yaşam alanı

BALKON VE TERASTAN GÖRÜLEN MANZARA

* Ayasofya
* Topkapı Sarayı
* Sultanahmet Camii
* Süleymaniye Camii
* Şehzade Camii
* Fatih Camii
* Yavuz Sultan Selim Camii
* Galata Kulesi
* Galataport
* Beyazıt Kulesi
* Haliç Köprüsü
* Çamlıca Kulesi
* Kapanmaz deniz ve tarihi yarımada manzarası

  BİNA ÖZELLİKLERİ

* 5 katlı bina
* Daire 5. katta bulunmaktadır
* Asansörlü bina
* Kapıcı dairesi mevcut
* Sığınak mevcut
* Hidrofor sistemi
* 10 tonluk su tankı
* Her katta yangın söndürme istasyonu
* 24 saat kapalı devre kamera sistemi

LOKASYON AVANTAJLARI

* Cumhuriyet Caddesi üzerinde merkezi konum
* Fıstıkağacı Metro İstasyonu’na 200 metre
* Otobüs ve minibüs durakları bina önünde
* Semt pazarı karşı sokakta
* Vapur iskelesine yürüme mesafesinde
* Marmaray, metro ve deniz ulaşımına kolay erişim
* Fethi Paşa Korusu 400 metre
* İcadiye İlkokulu 150 metre
* Amerikan Lisesi 600 metre
* Bağlarbaşı Spor Salonu 650 metre
* Üsküdar Sahil 1,5 km
* Nev Çarşı AVM 1,5 km
* Kız Kulesi 2,5 km
* Zeynepkamil Hastanesi 2,5 km
* 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 3 km
* Çamlıca Camii 5,5 km
* E-5 Karayolu 5,5 km

Üsküdar’ın en değerli ve nezih bölgelerinden biri olan İcadiye’de yer alan bu özel daire; merkezi lokasyonu, eşsiz manzarası, kaliteli renovasyonu ve yüksek yatırım değeri ile dikkat çekmektedir.

Hem prestijli bir yaşam alanı hem de yüksek prim potansiyeline sahip güçlü bir yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.

 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.