REYHANLI 7845M2 FAAL ENTEGRE SANAYI TESISI UN - ÇIRÇIR VE PRESE

HATAY REYHANLI' DA AKTİF ENTEGRE SANAYİ TESİSİ
7.845 m² ARSA | 5.460 m² KAPALI ALAN | UN FABRİKASI + ÇIRÇIR & PRESE TESİSİ

REYHANLI'NIN STRATEJİK SANAYİ YATIRIMI

Hatay Reyhanlı'da, bölgenin tarım, sanayi ve sınır ticaretinin merkezinde yer alan bu entegre sanayi tesisi; un üretimi, pamuk işleme, preseleme, depolama ve lojistik faaliyetlerini aynı kampüs içerisinde gerçekleştirebilen, üretime hazır ve faal altyapıya sahip önemli bir yatırımdır.

Yaklaşık 7.845 m² tapulu sanayi imarlı arsa üzerinde kurulu olan tesis, toplam 5.460 m² kapalı alanı, güçlü enerji altyapısı, geniş depolama kapasitesi, hangarları, idari binası ve aktif makine parkıyla yeni sahibine doğrudan operasyonel kullanım imkânı sunmaktadır.
Tesis, Türkiye’nin en verimli tarım bölgelerinden biri olan Amik Ovası’nın merkezinde yer almakta olup, pamuk, buğday ve diğer tarımsal ürünlerin yoğun olarak üretildiği bölgede faaliyet göstermektedir.
Şanlıurfa, Gaziantep, Kahramanmaraş, Adana ve Osmaniye pamuk ve tekstil havzasının merkezinde yer almakta olup, Cilvegözü Sınır Kapısı ve Orta Doğu ticaret koridoruna yakınlığı sayesinde ihracat ve lojistik operasyonları için önemli avantaj sağlamaktadır.

TESİS ÖZETİ

* Toplam Arsa Alanı: 7.845 m²
* Toplam Kapalı Alan: 5.460 m²
* Un Fabrikası: 1.600 m²
* Çırçır & Prese Fabrikası: 2.200 m²
* Depolama Alanları
* Hangar: 550 m²
* İdari Bina: 330 m²
* Görevli Dairesi: 200 m²
* Depo Sayısı: 10 Adet
* 40 Tonluk Araç Kantarı
* 2 Adet 400 KVA Trafo
* Sanayi İmarlı Parseller
* Aktif ve Çalışır Durumda Tesis

TAPU VE PARSEL BİLGİLERİ

Hatay / Reyhanlı / Gültepe Mahallesi

* 446 Parsel – 4.815 m²
(İki Katlı Kargir Çırçır ve Prese Fabrikası, Ambar, İdari Bina ve Fabrika Sahası)

* 458 Parsel – 1.060 m²
(Kargir Un Fabrikası, Ambar ve Fabrika Sahası)

* 459 Parsel – 1.287,86 m²
(Kargir Ambar ve Sahası)

* 447 Parsel – 682,16 m²
(Yol)

Toplam: 7.845 m²

İMAR VE YAPI DURUMU

* Sanayi İmarlı
* Emsal (E): 0,50
* Yençok: 9,50 m
* Tayfur Sökmen Bulvarı'na 75 metre cephe
* Yeni Sanayi Caddesi'ne 96 metre cephe
* Köşe Parsel
* Geniş açık stok sahaları
* TIR ve ağır tonajlı araç kullanımına uygun saha
* Mevcut sanayi kullanımında
* Güçlendirme çalışmaları yapılmış

ÇIRÇIR VE PRESE TESİSİ

Toplam Kapalı Alan: 2.200 m²
Üretim Kapasitesi

* Günlük yaklaşık 120 ton pamuk işleme kapasitesi

Makine Parkı

* 57 Adet Çırçır Makinesi
* 4 Adet Çırçır Hattı
* 1 Adet Prese Makinesi
* 1 Adet Mahlıç Kliner
* 1 Adet Kütlü Kliner
* 1 Adet Hava Soğutmalı Kondenser
* Mobil Besleme Sistemi
* 1 Adet Aspiratör
* 1 Adet Geri Kazandırma Makinesi

Altyapı

* 1 Adet 400 KVA Trafo
* Tüm konveyör bantlar aktif
* Elevatör sistemleri aktif
* Taşıma sistemleri aktif
* Üretime hazır çalışma düzeni

UN FABRİKASI

Toplam Kapalı Alan: 1.600 m²

Üretim Kapasitesi

* Günlük yaklaşık 150 ton un üretimi

Depolama

* 8 Adet 35 Tonluk Buğday Silosu
* 3 Adet 50 Tonluk Un Silosu

Makine ve Üretim Ekipmanları

* 10 Adet Vals
* 7 Adet 100'lük Rus Valsi
* 3 Adet 125'lik Yeni Nesil Vals
* 2 Adet 8x24 Elek
* 2 Adet Pasajlı Kontrol Eleği
* 1 Adet Çift Kafalı Paketleme Makinesi
* 1 Adet Tek Kafalı Paketleme Makinesi
* 110 KVA Pnömatik Sistem
* 3 Adet Radyal Tarar
* 3 Adet Kabuk Soyucu
* 3 Katlı Triyör
* 1 Adet Absuk Triyör
* 2 Adet Kırıcı
* 24 KVA Vidalı Kompresör
* 2 Adet Vitamin Makinesi
* 1 Adet Takatuka
* 104 Torbalı Süpersonik Filtre
* 8 Adet Paçal Makinesi
* 2 Adet Blower Makinesi
* 4 Adet Randıman Kantarı
* 1 Adet Cebritav Makinesi
* 1 Adet Taş Ayırıcı

Elektrik Altyapısı

* 1 Adet 400 KVA Trafo
* Ana dağıtım panoları aktif
* Kompanzasyon sistemi mevcut
* Tüm elektrik tesisatı çalışır durumda

DEPOLAMA VE LOJİSTİK ALTYAPISI

* 10 Adet Depo
* Yaklaşık 2.100 m² Depolama Alanı
* 550 m² Hangar
* Geniş stok alanları
* Açık saha kullanımı
* TIR yükleme ve boşaltma alanları
* 40 Tonluk Araç Kantarı
* Hammadde kabul ve sevkiyat operasyonlarına uygun yapı

LOKASYON AVANTAJLARI

* Tayfur Sökmen Bulvarı Cepheli
* Yeni Sanayi Caddesi Cepheli
* Reyhanlı Merkez: 2,5 km
* Ertuğrul Caddesi: 400 m
* Cilvegözü Sınır Kapısı: 10 km
* Zeytindalı Sınır Kapısı: 20 km
* Hatay Havalimanı: 40 km
* Antakya Merkez: 40 km

Bölgesel Güç

* Amik Ovasının tarımsal üretim merkezinde
* Gaziantep Tekstil Sanayisine Yakınlık
* Kahramanmaraş İplik ve Tekstil Bölgesi
* Adana ve Osmaniye Tarım Sanayisi
* İskenderun Limanı Bağlantısı
* Suriye ve Orta Doğu Ticaret Koridoru
* İhracat ve Lojistik Operasyonlarına Uygun Konum

YATIRIMCI İÇİN NEDEN BU TESİS?

✔️ Aktif üretim geçmişine sahip işletme

✔️ Un fabrikası ve çırçır-prese tesisinin aynı kampüste bulunması

✔️ Üretime hazır makine parkı

✔️ Güçlü enerji altyapısı

✔️ Yüksek depolama kapasitesi

✔️ Sınır ticareti ve ihracat avantajı

✔️ Bölgenin tarım ve tekstil üretim merkezlerine yakınlık

✔️ Yeni yatırım maliyeti oluşturmadan hızlı operasyon başlangıcı

✔️ Sanayi imarlı geniş arsa ve büyüme potansiyeli

✔️ Üretim, depolama ve lojistiği aynı merkezde yönetebilme imkânı

Bu tesis yalnızca bir fabrika arsası değil; üretim, depolama, ihracat ve lojistik operasyonlarını aynı kampüs içerisinde yürütebilecek nitelikte, bölgenin en kapsamlı entegre sanayi yatırımlarından biridir.