Akhisar–Balıkesir Karayolu'nun 32. Kilometresinde, Hazır Operasyonuyla Faaliyetini Sürdüren Kurumsal Shell Akaryakıt İstasyonu Yatırımcılarını Bekliyor.
Akaryakıt sektöründe faaliyet gösteren ve 12 istasyondan oluşan kurumsal operasyon ağı içerisinde yer alan bu tesis, taşınmazları, aktif operasyonu ve tüm ticari faaliyetleriyle birlikte satışa sunulmaktadır.
Bu yatırım yalnızca bir akaryakıt istasyonu değil; faaliyetine kesintisiz devam eden, operasyonel yapısı oturmuş ve farklı gelir alanlarına sahip hazır bir ticari işletme niteliğindedir.
Operasyonel Performans
* Günlük ortalama 9.000 litre akaryakıt satışı
* Günlük ortalama 1.500 litre LPG satışı
* Aktif Shell bayiliği
* Bayilik sözleşmesi 2028 yılına kadar devam etmektedir.
* Bayilik devredilebilmektedir.
Ticari Faaliyet Alanları
Yatırım kapsamında;
Akaryakıt satış alanı
LPG satış alanı
Market
Aktif restoran işletmesi
Oto yıkama
bulunmaktadır.
Bu yapı, yatırımın yalnızca akaryakıt satışına bağlı olmayan, çok yönlü bir ticari operasyon sunmasını sağlamaktadır.
Taşınmaz Kapsamı
Satış kapsamında;
Akaryakıt servis istasyonu
Ticari kullanım alanları
Kiraz bahçesinin bulunduğu ikinci taşınmaz
Konut olarak kullanılabilecek yapı
yer almaktadır.
İstasyonun bulunduğu arsa şirket mülkiyetindedir ve kiralık değildir.
Teknik ve Operasyonel Altyapı
Turpak otomasyon sistemi
Aktif çalışan yakıt pompaları
Yakıt depolama tankları
Jeneratör
Düzenli bakım gören teknik altyapı
Yaklaşık üç yıl önce kapsamlı şekilde yenilenmiş tesis
Tanklara ait güncel sızdırmazlık raporları
Personel ve Operasyon
11 kişilik deneyimli ekip
Personel devri mümkündür.
Satış sonrasında operasyon desteği sağlanacaktır.
Resmî ve Hukuki Durum
Şirket mülkiyetindeki taşınmaz
Güncel ruhsatlar
EPDK Bayilik Lisansı
Çevre izinleri
İtfaiye uygunluk belgeleri
Teknik uygunluk belgeleri
Bayilik sözleşmesi
Tapu ve imar belgeleri
Yatırıma ilişkin resmî evraklar incelemeye hazır durumdadır.
Bu Yatırımın Öne Çıkan Avantajları
✔️ Şirket mülkiyetindeki taşınmaz
✔️ Hazır ve aktif operasyon
✔️ Günlük yaklaşık 9.000 litre akaryakıt ve 1.500 litre LPG satış hacmi
✔️ Market, restoran ve oto yıkama ile çeşitlendirilmiş ticari yapı
✔️ 11 akaryakıt istasyonundan oluşan kurumsal operasyon ağı içerisinde yer alması
✔️ Devredilebilir Shell bayiliği
✔️ Kiraz bahçesi bulunan ikinci taşınmaz
✔️ Konut olarak kullanılabilecek yapı
✔️ Güncel ruhsatlar ve güçlü teknik altyapı
✔️ Satış sonrası operasyon desteği
Yatırımcı Bilgilendirmesi
Bu ilan, yatırımın genel özelliklerini tanıtmak amacıyla hazırlanmıştır.
Detaylı mali veriler, resmî belgeler, operasyon raporları ve yatırım dosyası, gizlilik esasları çerçevesinde ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.
Ayrıntılı bilgi almak, yatırım dosyasını incelemek veya tesisi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Ticari Gayrimenkul Uzmanı IŞIL YAYLA
0 534 573 72 72
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
