ÖDEMİŞ ANAYOLU CEPHELİ | BACASIZ SANAYİ-TURİZM-AVM İMARLI | 13.980 m² PROJE POTANSİYELİ
İzmir Ödemiş Üç Eylül Mahallesi'nde bulunan 437 Ada 49 ve 52 parseller, bölgenin en önemli ulaşım akslarından biri olan İzmir–Ödemiş Anayolu üzerinde yer almaktadır.
Toplam 10.579 m² brüt alana sahip bitişik iki parsel, devam eden 18. Madde İmar Uygulaması sonrasında yaklaşık 5.818 m² net parsel alanına dönüşecektir. Uygulama sonrasında iki cepheli konuma gelecek olan taşınmaz, ticari görünürlük ve ulaşım açısından önemli avantaj sağlayacaktır.
Parsel üzerinde yaklaşık 3.495 m² taban oturumlu ve 4 katlı yapılaşma hakkı bulunmakta olup, toplamda yaklaşık 13.980 m² kapalı alanlı proje geliştirme potansiyeline sahiptir.
YATIRIM AVANTAJLARI
✓ İzmir–Ödemiş Anayolu'na direkt cephe
✓ Yeni Ödemiş Çevre Yolu'na yaklaşık 300 metre
✓ Bacasız Sanayi + Turizm + AVM imarlı
✓ 18. Madde uygulaması sonrası iki cepheli parsel
✓ Yaklaşık 3.495 m² taban oturumu
✓ 4 kat yapılaşma hakkı
✓ Yaklaşık 13.980 m² kapalı alan geliştirme potansiyeli
✓ Kurumsal yatırımcılar için yüksek görünürlüklü lokasyon
PROJE ALANLARI
• Alışveriş Merkezi (AVM)
• Otel ve Konaklama Tesisi
• Ticaret Merkezi
• Kurumsal Showroom ve Mağazalar
• Lojistik ve Ticari Depolama Alanları
PARSEL BİLGİLERİ
437 Ada 49 Parsel : 4.630 m²
437 Ada 52 Parsel : 5.949 m²
Toplam Brüt Alan : 10.579 m²
18.Madde Sonrası Net Alan : Yaklaşık 5.818 m²
Bölgenin gelişen ticaret koridorunda yer alan, yüksek emsal avantajı ve çok amaçlı kullanım imkânı sunan bu özel yatırım fırsatı hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
