İLAN DETAYLARI
- İl / İlçe / Mahalle: Yalova / Merkez / Kadıköy
- Ada / Parsel: 406 Ada / 4 Parsel
- Alan: 466 m²
- İmar Durumu: %30 – 2.5 Kat Konut (Villa) İmarlı
- Parsel Durumu: Köşe Parsel
- Özel Avantaj: Kot farkı nedeniyle emsal dışı bodrum kat ile 3.5 kat yapımına uygundur.
İLAN AÇIKLAMASI
Yalova’nın en prestijli ve hızla değer kazanan villa bölgelerinden Kadıköy’de, hem müstakil yaşam hem de prestijli bir villa projesi için kaçırılmayacak köşe parsel!
Konum ve Çevre Özellikleri
- Manzara: Şehir ve kapanmaz doğa manzarasına hakim, ferah bir konumdadır.
- Yapılaşma: Etrafında nitelikli ve lüks villa projeleri yer almaktadır. Nezih bir komşuluk ortamı sunar.
- Ulaşım: Günübirlik yaşamın karmaşasından ve gürültüsünden uzak, ancak market, okul ve ana yollara dakikalar içinde ulaşabileceğiniz stratejik bir noktadadır.
Arsa ve İnşaat Avantajları
- Köşe Parsel: Çift cepheli olması mimari tasarımda esneklik, maksimum ışık ve geniş bahçe kullanım alanı sağlar.
- Kot Avantajı: %30 imarlı arsamız, mevcut kot farkı sayesinde resmi olarak 2.5 kat görünse de, yapılacak mimari projeyle açığa çıkan bodrum kat sayesinde 3.5 kat olarak değerlendirilebilir. Bu durum inşaat alanınızı ve konforunuzu maksimuma çıkarır.
Kimler İçin Uygun?
- Hayalindeki geniş, manzaralı ve müstakil villayı inşa etmek isteyen aileler,
- Bölgenin lüks dokusuna uygun butik villa projesi geliştirmek isteyen müteahhitler,
- Yalova’nın en çok prim yapan bölgesinde uzun vadeli ve yüksek kazançlı yatırım arayanlar için oldukça avantajlıdır.
Detaylı bilgi, yer gösterme ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
