İlan Detayı

REAL MERTER'DE BANKA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

14.000.000 ₺

İstanbul AvrupaGüngörenSanayi Mah.

Portföy No

P24235483

Emlak Tipi

Dükkan & Mağaza / Satılık

Yayınlanma Tarihi

01.07.2026

Bina Yapım Yılı

2018

Kat Sayısı

m²

125

Isıtma

Klima

Kullanım Durumu

Kiracılı

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli Tapu

Parsel

Ada

195

İlan Özellikleri

Cephe

Doğu

Ticari Kullanım Amacı

Banka

Altyapı

ADSL

Doğalgaz

Faks - Telefon Hattı

Telefon Hattı

Wi-Fi

Genel Özellikler

Açık Otopark

Hidrofor

Jeneratör

Otopark

Su Deposu

Wi-Fi

Manzara

Şehir

Yakınlık

Cami

Hastane

Market

Restoran

Sağlık Ocağı

Toplu Taşıma

REAL MERTER'DE BANKA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

Gayrimenkul yatırımında en değerli unsur yalnızca lokasyon değildir. Güvenilir kiracı, sürdürülebilir kira geliri ve değerini koruyan bir bölge de yatırımın en önemli parçalarıdır.

İstanbul'un ticaret merkezlerinden Merter'de, Real Merter Projesi içerisinde bulunan bu özel işyeri; kurumsal kiracısı ve merkezi konumuyla uzun vadeli yatırım düşünenler için güçlü bir fırsat sunuyor.

Dükkan Özellikleri;

• 75 m² dükkan kullanım alanı

• 50 m² bodrum depo eklentisi

• Banka (kurumsal) kiracılı

• Düzenli kira getirisi

• Real Merter Projesi içerisinde

• Yatırımlık satılık ticari gayrimenkul

• Merkezi konum

• Yüksek ticari potansiyel

Real Merter'in Avantajları;

• Merter tekstil ve ticaret merkezine yakın konum

• E-5, TEM bağlantı yollarına kolay ulaşım

• Metro ve toplu ulaşım alternatiflerine yakınlık

• Gün boyu canlı ticari hareketlilik

• Sürekli değer kazanan yatırım bölgesi

Neden Ticari Gayrimenkul?

Ekonomik koşullar değişebilir, yatırım araçlarının getirileri dönemsel olarak farklılaşabilir. Ancak doğru lokasyonda, kurumsal kiracılı bir ticari gayrimenkul; düzenli kira geliri oluşturmasının yanında uzun vadede değer artışı potansiyeli de sunar.

Bu portföy, yalnızca bugünün kira gelirini değil, geleceğin değerini de satın almak isteyen yatırımcılar için öne çıkan seçeneklerden biridir.

Kimler İçin Uygun?

• Kira getirili yatırım yapmak isteyenler

• Ticari gayrimenkul portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar

• Kurumsal kiracılı mülk tercih edenler

• İstanbul'da uzun vadeli yatırım fırsatı arayanlar

• Güngören ve Merter bölgesinde satılık işyeri arayan yatırımcılar

Real Merter projesindeki tüm konut ve ticari bağımsız bölüm seçeneklerine tek noktadan erişebilir, ihtiyaçlarınıza en uygun alternatifleri benimle iletişime geçerek değerlendirebilirsiniz.

Yasemin Uluevren

Re/Max Ahenk

Lüks Konut Uzmanı

05323135889

***Bu portföyün pazarlanmasında ofisimiz TEK YETKİLİDİR.

***T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği, Gayrimenkul Danışmanları yetkilendirme sözleşmesi kullanmak zorunda olmaları sebebiyle gayrimenkul gösterimleri “YER GÖSTERME FORMU” imzalatılarak yapılmaktadır.