İlan Detayı

REAL MERTER’DE KURUMSAL KİRACILI SATILIK DÜKKAN / İŞYERİ

14.500.000 ₺

İstanbul AvrupaGüngörenSanayi Mah.

Portföy No

P61721614

Emlak Tipi

Dükkan & Mağaza / Satılık

Yayınlanma Tarihi

01.07.2026

Bina Yapım Yılı

2018

Kat Sayısı

m²

135

Isıtma

Klima

Kullanım Durumu

Kiracılı

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli Tapu

Parsel

Ada

195

İlan Özellikleri

Ticari Kullanım Amacı

Banka

Altyapı

ADSL

Faks - Telefon Hattı

Telefon Hattı

Wi-Fi

Genel Özellikler

Hidrofor

Jeneratör

Otopark

Su Deposu

Wi-Fi

Manzara

Şehir

Yakınlık

Cami

Hastane

Market

Restoran

Sağlık Ocağı

Toplu Taşıma

Real Merter'de Yatırıma Uygun Satılık Ticari Mülkler

İstanbul’un güçlü ticaret akslarından Merter / Güngören hattında, Real Merter Projesi içerisinde yer alan bu satılık dükkan; kira getirili ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 75 m² dükkan kullanım alanı

• Bodrum katta 60 m² depo eklentisi

• Kurumsal kiracılı

• Kira getirili satılık işyeri

• Real Merter Projesi içerisinde

• Güngören / Merter ticaret aksında

• Yatırımlık ticari gayrimenkul

• Depolu satılık dükkan

• İstanbul’da merkezi lokasyonlu ticari yatırım fırsatı

Dükkanın 75 m² ana kullanım alanına ek olarak, bodrum katta 60 m² depo eklentisi bulunmaktadır. Bu depo alanı doğrudan dükkanın altından bağlantılı olmamakla birlikte, ilave depolama ihtiyacı açısından önemli bir avantaj sağlar.

Mevcut kurumsal kiracısı sayesinde yatırımcıya düzenli kira geliri sunan bu işyeri, “kiracı bulma” sürecini beklemeden gelir üretmeye başlayan bir ticari gayrimenkul niteliğindedir.

NEDEN REAL MERTER?

Real Merter; Merter, Güngören, Zeytinburnu ve Bahçelievler bağlantılarına yakın konumuyla İstanbul’un ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden birinde yer alır.

Bölge; ulaşım kolaylığı, çevresindeki ticari yoğunluk, yaya ve araç hareketliliği, tekstil ve hizmet sektörüne yakınlığıyla işyeri yatırımları için güçlü bir lokasyon avantajı sağlar.

NEDEN TİCARİ GAYRİMENKUL?

Bugün yatırımcılar için önemli olan yalnızca birikimi korumak değil, aynı zamanda düzenli gelir ve uzun vadeli değer artışı yaratmaktır.

Mevduat getirileri dönemsel olarak değişebilir; ancak doğru lokasyonda, kiracılı ve ticari kullanıma uygun bir gayrimenkul, hem kira geliri hem de mülk değer artışı potansiyeliyle daha kalıcı bir yatırım alternatifi sunabilir.

Güngören satılık dükkan, Merter satılık işyeri, İstanbul kira getirili dükkan, kurumsal kiracılı satılık işyeri, depolu dükkan ve yatırımlık ticari gayrimenkul arayanlar için Real Merter’deki bu portföy değerlendirilmeye değer bir seçenektir.

Real Merter projesindeki tüm konut ve ticari bağımsız bölüm seçeneklerine tek noktadan erişebilir, ihtiyaçlarınıza en uygun alternatifleri benimle iletişime geçerek değerlendirebilirsiniz.

Yasemin Uluevren

Re/Max Ahenk

Lüks Konut Uzmanı

05323135889

***Bu portföyün pazarlanmasında ofisimiz TEK YETKİLİDİR.

***T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği, Gayrimenkul Danışmanları yetkilendirme sözleşmesi kullanmak zorunda olmaları sebebiyle gayrimenkul gösterimleri “YER GÖSTERME FORMU” imzalatılarak yapılmaktadır.